Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 22 800 zł na prowizji pośrednika!
22 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 760 000 zł
Oferujemy na sprzedaż lokal usługowo-biurowo-handlowy na każdą działalność.
Usytuowany na parterze zadbanej kamienicy w centrum Słupska przy głównym ciągu komunikacyjnym na ul.Wileńskiej.
Poza gęsto zabudowanymi ulicami powstaje tutaj nowoczesne osiedle mieszkaniowe w odległości 100 m, dlatego ruch potencjalnych klientów jest bardzo duży.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przychodnia lekarska, apteka, poczta, banki, dworzec PKS i PKP.
Wejście bezpośrednio z ulicy. (wejście główne i również przy ulicy mała rampa z osobnym wejściem)
Powierzchnia lokalu 211,63 m2.
Lokal jest 2-kondygnacyjny :
1. Wysoki parter 131,25 m2 wysokość pomieszczeń 3,46m
- wiatrołap (2,47 m2)
- sala 1 (41,99m2)
- sala 2 (23,25m2)
- hol-komunikacja (17,15 m2)
- pomieszczenie 1 (12,67m2)
- pomieszczenie 2 (13,58 m2)
- biuro (9,36 m2)
- pomieszczenie sanitarne (1,71 m2)
- WC (1,44 m2)
2.Pomieszczenia-magazyny użytkowe 80,25 m2 - piwniczne wysokość 2,03 m. (zagospodarowane, ciepłe)
- hol (11,55 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (4,55 m2)
- magazyn 1 (21,91 m2)
- magazyn 2 (21,27 m2)
-magazyn 3 ( 20,97 M2)
Komunikację między piętrami zapewnia wewnętrzna własna winda towarowa.
Rozkład pomieszczeń pozwala na dowolne zagospodarowanie.
Jesteśmy pierwszymi użytkownikami po budowie obiektu.
Wcześniej przez 33 lata prowadziliśmy tam hurtownię gospodarstwa domowego.
Lokal posiada instalację monitoringu, okna aluminiowe, ogrzewanie centralne i gorąca woda z sieci miejskiej.
Do lokalu w wewnętrznym podwórzu, zamykanym pilotem należą dwa miejsca parkingowe.
Budynek wybudowany w 1986 r.
Status lokalu - pełna własność, bez obciążeń. Odrębna księga wieczysta.
Czynsz na rzecz zarządzającej Spółdzielni Mieszkaniowej 1380zł,w tym ogrzewanie 778 zł, fundusz remontowy 321 zł, eksploatacja,wynagrodzenie zarządcy.
Osobno płatne woda, energia elektryczna, wywóz nieczystości.
Sprzedaż bezpośrednia bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.
Cena 760 000 zł. tj. 3590 zł za m2. brutto. VAT zwolniony .
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji lokalu z właścicielami.
- ul. Wileńska, Słupsk Centrum
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 211,63 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
