Warszawa Wawer
ul. Strzygłowska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

duża działka, cicha okolica, do zamieszkania
Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący położony na dużej działce w Warszawskim Wawrze w cichej okolicy

Rozkład:

Parter

-3 pokoje, 2 po 19 m² jeden 14 m² , korytarz, łazienka z wanną, kuchnia.

Pierwsze piętro

-jeden pokój 18 m² oraz poddasze.

Zmodernizowany w 2020 r wówczas została wymieniona całkowicie instalacja wodna oraz ogrzewania centralnego. Dom jest ocieplony styropianem 10 cm oraz obłożony siadaniem. Dach od strony południowej idealnie nadaje się pod fotowoltaikę.

Piwnica z dodatkowym wejściem, 2 pokoje mieszkalne bądź użytkowe (były przygotowane pod gabinet SI/psychologa), łazienka z prysznicem/pralnia, korytarz, kotłownia/spiżarka.

Działka 1600 m2 (w tym 200 m2 przeznaczone na drogę) i jej zagospodarowanie.

-ogrodzona siatką, w większości obsadzona tujami.

Działka nadaje się pod zabudowę bliźniaczą lub nieduży segment. Ze względu na jej wielkość można ją podzielić i zabudować bądź odsprzedać.

Media

-ogrzewanie gazowe

-szambo

-prąd

-woda z ujęciem własnym, miejska- w drodze z możliwością podpięcia się.

Okolica i komunikacja

-budynki jednorodzinne. Dom oddalony od trasy Wał Miedzeszyński. Okolica cicha i spokojna, dobra komunikacja.

-Szybki dojazd do Centrum Wałem miedzeszyńskim, Traktem Lubelskim lub ul Patriotów i mostem południowym na Wilanów czy Ursynów. 150 metrów do przystanku 146. W okolicy nowo wybudowane szkoła i przedszkole na Trakcie Lubelskim przy hotelu Hilton. W bliskim sąsiedztwie Biedronka oraz Top Market.

Przeprowadzone remonty

-W 2018 roku zakupiony został nowy bojler kospel z wężownicą oraz płaszczem wodnym.

-W 2019 roku został przeprowadzony remont instalacji wodnej oraz instalacji centralnego ogrzewania.

-Stara instalacja grawitacyjna i piec zostały zastąpione nową instalacją oraz piecem gazowym de ditrich.

-Na dole zostały zainstalowane grzejniki (pralnia, część garażowa).

-Zostawione są wyjścia na ewentualną fotowoltaikę i piec elektryczny jak również wyjście ogrzewania na górę jeśli ktoś chciałby dom rozbudować.

-Instalacja wodna została również wymieniona w całości oraz zamontowane zostały nowe wkłady w filtrach oczyszczających własne ujęcie.

-W 2020 została wymieniona skrzynka z korkami / bezpiecznikami oraz wymieniona została instalacja elektryczna a skrzynka przeniesiona do kotłowni.

-W 2021 zmienione zostały drzwi i okno w części piwnicznej

-w 2022 remont przeszła łazienka dolna sala si korytarz i kotłownia.

Zapraszam na prezentację.

• ul. Strzygłowska, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 170 m², 6 pokoi, wybudowany w 1989 roku
• Działka 1600 m², długość działki: 10 m, szerokość działki: 10 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka