Warszawa Białołęka
ul. Wiśniowy Sad
3-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

--English version below—

Mieszkanie 3 pokojowe(52m2) z 80 metrowym ogródkiem na osiedlu Wiśniowy Sad (Białołęka, ochrona 24h, oddane w 2014 roku) obok Metro Bródno. Obok CH Annopol, Inpost, Raben, Havi, SP 231, szkoły prywatne i przedszkola, Carrefour, przychodnia, ortopedia i stomatologia. W pobliżu M1, Ikea, Decathlon, Stare Miasto. Na terenie osiedla 2 place zabaw.

 
W skład mieszkania wchodzi:

- sypialnia z dużym łóżkiem

- pokój do aranżacji (dziecięcy lub biurowy)

- przedpokój z szafą

- salon

- kuchnia

- jadalnia ze stołem 4-6 osób

- łazienka z wanną i prysznicem

- komórka lokatorska (ok. 4m2) z półkami naprzeciwko wejścia do mieszkania

- dedykowane miejsce parkingowe za bramą

Atutem jest zagospodarzony 80metrowy ogród z 30 metrowym tarasem stołem i krzesłami. Całość otoczona tujami i ogrodzeniem zapewnia komfort wypoczynku oraz prywatność. Dwa wyjścia z salonu bezpośrednio na taras. W oknach moskitiery.

Dodatkowo rekuperator, który pozwala na wietrzenie mieszkania bez konieczności otwierania okien i filtruje powietrze od smogu.  
 

Wyposażenie poszczególnych pomieszczeń:

- sypialnia: łóżko (200 x 160), zabudowa ścienna garderoba, zasłony, firanki, moskitiera, rolety dzień/noc, stolik, dywanik, kosz na pranie

- pokój do aranżacji (dziecięcy lub biurowy): szafka na książki, rolety dzień/noc, firanka, zasłona

- przedpokój: szafa, suszarka do bielizny, odkurzacz

- salon: TV, szafka pod TV, stolik, kanapa rozkładana (190x 90), lampka, rekuperator, zasłony, firanki, rolety dzień/noc

- kuchnia: lodówka z zamrażarką, piekarnik elektr., płyta indukcyjna, okap,  zmywarka, mikrofala, oświetlenie LED, komplet talerzy i sztućców, komplet garnków i patelni, szafki góra i dół w zabudowie

- jadalnia: stół 120/180 cm x 75, komplet 4 krzeseł

- łazienka: wanna, pralka, parawan szklany do prysznica, podgrzewana podłoga, oświetlenie LED, lustro

- komórka lokatorska: półki

- ogród: stół (160 x 80) 6 krzeseł, taras drewniany, tuje, trawa, piaskownica drewniana, kosiarka, wąż ogrodowy

 
Cena: 3450pln miesięcznie, kaucja 4 000pln. Umowa na rok. Możliwość zameldowania na ten okres. Opłaty dodatkowe:

- energia elektryczna na podstawie zużycia

- czynsz do wspólnoty z wodą i CO ok. 450 pln

- opłata za miejsce parkingowe i ochronę ok. 130 pln

- Internet 400 Mb/s (JMDI)– 40pln, możliwość zwiększenia pakietu i dodania TV kablowej

 
Cena nie podlega negocjacji. Nie ma też możliwości negocjacji kaucji, która jest płatna przed wprowadzeniem. O wynajmie nie decyduje kolejność zgłoszeń. Możliwość oglądania nieruchomości: 31.12.2022 godzina 10:00 – 11:30.  Po szczegóły proszę pisać lub dzwonić.

Ze względu na drewniany parkiet brak możliwości zamieszkania ze zwierzętami.

Pośrednikom, agencjom itd. Dziękuję, nie jestem zainteresowany.  


--English version—

A 3-room apartment (52m2) with an 80-meter garden in the Wiśniowy Sad estate (Białołęka, 24h security, built in 2014) next to the Bródno metro station. Next to CH Annopol, Inpost, Raben, Havi, Primary School 231, private schools and kindergartens, Carrefour, clinic, orthopaedics and dentistry. Near M1, Ikea, Decathlon, Old Town. There are 2 playgrounds in the estate.

 
The apartment includes:

- a bedroom with a large bed

- room to be arranged (children's or office)

- a hall with a wardrobe

- salon

- kitchen

- dining room with a table for 4-6 people

- bathroom with bathtub and shower

- a storage room (approx. 4m2) with shelves opposite the entrance to the apartment

- dedicated parking space behind the gate

The advantage is a landscaped 80-meter garden with a 30-meter terrace with a table and chairs. The whole area is surrounded by thujas and a fence, which ensures comfort and privacy. Two exits from the living room directly to the terrace. Mosquito nets on the windows.

In addition, a recuperator that allows you to ventilate the apartment without having to open the windows and filters the air from smog.

 
Equipment of individual rooms:

- bedroom: bed (200 x 160), wall-mounted wardrobe, curtains, curtains, mosquito net, day / night blinds, table, rug, laundry basket

- room to be arranged (children's or office): bookcase, day / night blinds, curtain, curtain

- hall: wardrobe, clothes dryer, vacuum cleaner

- living room: TV, TV cabinet, table, sofa bed (190x90), lamp, recuperator, curtains, net curtains, day/night blinds

- kitchen: fridge with freezer, electric oven, induction hob, hood, dishwasher, microwave, LED lighting, a set of plates and cutlery, a set of pots and pans, built-in upper and lower cabinets

- dining room: table 120/180 cm x 75, set of 4 chairs

- bathroom: bathtub, washing machine, glass shower screen, heated floor, LED lighting, mirror

- storage room: shelves

- garden: table (160 x 80) 6 chairs, wooden terrace, thujas, grass, wooden sandpit, lawn mower, garden hose


Price: PLN 3450 per month, deposit PLN 4,000. One year contract. Check-in available for this period. Additional fees:

- electricity based on consumption

- rent to the community with water and CO approx. PLN 450

- fee for a parking space and security approx. PLN 130

- Internet 400 Mb/s (JMDI) - PLN 40, the possibility of increasing the package and adding cable TV

 
Price is non negotiable. There is also no possibility of negotiating the deposit, which is payable on contract signing. The order of applications does not determine the rental. Possibility to view the property: December 31, 2022, 10:00 - 11:30. Please write or call for details.

Due to the wooden parquet, it is not possible to live with animals.

Brokers, agencies, etc. Thank you, I'm not interested.

• Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52 m²
• parter w 2-piętrowym bloku
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Warszawa, Białołęka, ul. Wiśniowy Sad
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka