Warszawa Białołęka
ul. Myśliborska 44
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Oferuję na wynajem od zaraz ustawne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na trzecim piętrze w nowoczesnym budynku z windą, na zamkniętym osiedlu wybudowanym na przełomie 2015/2016 roku.

Mieszkanie narożne z ekspozycją południowo-zachodnią, co gwarantuje dużo naturalnego światła i spokój. Wyposażone jest w klimatyzację (2022 r.), meble wykonane na wymiar przez stolarza oraz nowoczesne sprzęty AGD.

W sierpniu 2025 r. mieszkanie zostało świeżo wyremontowane i wysprzątane. Jestem jego pierwszym właścicielem - mieszkanie było urządzone i utrzymywane z dużą dbałością o każdy detal.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

- Przedpokój (6,84 m²): duża szafa wnękowa z lustrami, komoda na buty i dodatkowa komoda na ubrania.
- Salon (16,19 m²): wyjście na balkon (5,66 m²), narożnik, telewizor Samsung 55 cali, witryna na książki, ława rozkładana, dwie komody, szafka RTV, fotel hamakowy.
- Sypialnia (8,88 m²): duża szafa i łóżko 140×200 cm.
- Kuchnia (7,80 m²): oddzielna, jasna, w pełni wyposażona (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka - Electrolux, zmywarka i lodówka Bosch). Meble robione na wymiar.
- Łazienka (4,88 m²): nowoczesne wykończenie, zabudowa stolarska z 2023 r., duża kabina prysznicowa, pralka LG 8 kg.
- Podłogi: drewniane, w całym mieszkaniu (poza łazienką).

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Osiedle przy ul. Myśliborskiej 44 to świetne miejsce do życia:

- W pobliżu sklepy i punkty usługowe:
- Lidl - ok. 300 m,
- Biedronka - ok. 500 m,
- Carrefour - ok. 600 m,
- Żabka i piekarnia - do 200 m.

- W niedalekiej odległości duże centra handlowe: Galeria Północna (ok. 1,2 km) i Galeria Młociny (ok. 3 km).

- Tereny zielone: Las Bielański, bulwary nad Wisłą, ścieżki rowerowe oraz obszary Natura 2000.

KOMUNIKACJA:

- Do centrum Warszawy dojazd samochodem zajmuje ok. 20-25 minut.
- Liczne linie autobusowe i tramwajowe: 211 (tuż pod blokiem), 1.86, 5.09, 5.18, 7.23, 7.31, 7.41, tramwaje nr    2,     17  ,    33 .
- Pętla autobusowo-tramwajowa Żerań - w odległości ok. 2 km.
- Metro Młociny - ok. 10 minut samochodem lub 15-18 minut komunikacją miejską.

DODATKOWE UDOGODNIENIA:

- Garaż podziemny, możliwość rezygnacji (-120 zł/mies.) - miejsce znajduje się tuż przy wejściu i windzie.
- Komórka lokatorska 3,42 m², możliwość rezygnacji (-10 zł).
- Dostępne również miejsca postojowe przed osiedlem.
- Zamknięte osiedle z kontrolą dostępu.

KOSZTY NAJMU:

- Czynsz najmu: 3500 zł/mies.
- Opłata administracyjna: 810 zł (zawiera wszystkie media: woda, CO, wywóz śmieci, garaż, komórka lokatorska; dodatkowo płatna tylko energia elektryczna wg zużycia).
- Kaucja: 3500 zł.

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Warszawa, Białołęka, ul. Myśliborska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu