zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 24 900 zł na prowizji pośrednika!
24 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 829 000 zł
Na sprzedaż segment środkowy w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim w Pogroszewie (koło Ożarowa Maz.).
Powierzchnia działki - 177 m2.
Powierzchnia użytkowa domu z garażem jednostanowiskowym – 125,09 m2 (wykaz pomieszczeń poniżej).
Wykaz pomieszczeń w części mieszkalnej parteru i poddasza (pow. podłogi):
Parter:
1. Wiatrołap – 4,15 m2
2. Garaż – 20,87 m2
3. Hol – 4,66 m2
4. Schody – 5,17 m2
5. Salon – 26,26 m2
6. Kuchnia – 5,53 m2
7. Łazienka – 2,53 m2
8. Kotłownia – 4,34 m2
Poddasze użytkowe:
1. Hol – 4,54 m2
2. Pokój 1 – 11,99 m2
3. Pokój 2 – 11,87 m2
4. Łazienka – 5,86 m2
5. Pokój 3 – 11,97 m2
6. Pokój 4 – 11,82 m2
Powierzchnia działki - 177 m2.
Budynek wykonany z pustaka SOLBET, ocieplony styropianem 20 cm. Ocieplenie stropu nad poddaszem pianą PUR 22 cm. Pokrycie dachu z blachy płaskiej na rąbek. Okna PCV 3-szybowe, drzwi tarasowe przesuwne typu HS, brama garażowa HORMANN z napędem. Zamontowane ogrodzenie wraz z bramą i furtką. Na chodniku i podjeździe ułożona kostka brukowa. Z tyłu budynku wykonany taras z płyt brukowych.
W budynku wykonane są instalacje:
- instalacja elektryczna, TV, internet
- instalacja do systemu alarmowego i kamer
- ogrzewanie podłogowe
- możliwość montażu kominka w salonie
- instalacja wod-kan (zbiornik szamba)
- możliwość podłączenia pieca gazowego
- instalacja do podłączenia pompy ciepła
- wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę
Teren działki wyrównany ziemią. Dojazd do budynku drogą gruntową wewnętrzna ul. Deszczowa. W celu lokalizacji na Mapach Google budynku podaje Plus Code (proszę skopiować i wkleić w wyszukiwarce adresu w Mapach): 6PJQ+GR5 Pogroszew
Segment znajduje się w Pogorszewie w gminie Ożarów Mazowiecki. Jest to zachodnie obrzeże Warszawy. Okolica cicha i bardzo spokojna. W niedalekim sąsiedztwie 2,8 km miejscowość Borzęcin Duży oraz 6 km Ożarów Maz. z bogatym zapleczem handlowo – usługowym. W odległości 8 km znajduje Kampinoski Park Narodowy. Do Parku w Ołtarzewie z rowerami wodnymi i placem zabaw 3,5 km. Główne punkty usługowe w najbliższej okolicy:
· szkoła podstawowa w Umiastowie - 2 min
· szkoła podstawowa w Borzęcinie Dużym - 3 min
· przedszkole - 4 min
· delikatesy, paczkomat - 4 min
· stacja benzynowa - 3 min
· siłownia, fitness, kompleks boisk sportowych, skatepark, hala sportowa - 5 min
· basen w Ożarowie Maz. - 7 min
Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą i Pruszkowem.
· przystanek autobusowy linii 743 w kierunku Warszawy na Os. Górczewska 2 min pieszo (80m)!!
· przystanek autobusowy linii 713 w kierunku Warszawy na Cm. Wolski - 3 min
· stacja kolejowa PKP Ożarów Maz. lub PKP Płochocin w kierunku Warszawy Śródmieście - 8 min
· wjazd na trasę Poznańską - 3 min
· wjazd na trasę A2 węzeł Pruszków - 8 min
CENA: 790 000 zł.
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.
Możliwość oględzin po wcześniejszym ustaleniu terminu.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu pod nr tel. W przypadku nieodebrania proszę napisać SMS, oddzwonię.
-
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
- ul. Deszczowa, Pogroszew, gmina Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 125,09 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
- Działka 177 m²
- Budynek w stanie do wykończenia
- Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, szambo, prąd
- Wyposażenie: telewizor
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu