Kalisz Rypinek

lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowoczesny obiekt o pow. 237 m², wykonany w najwyższym standardzie, z dbałością o każdy detal. Zagospodarowany na reprezentacyjną siedzibę firmy, lub dla inwestora, który chciałby podnajmować lokale. Działka o pow. 1120 m² składająca się z dwóch działek, na jednej z nich znajduje się nieruchomość, druga z potencjałem na zabudowanie kolejnym obiektem usługowym / budynkiem mieszkalnym. Sama nieruchomość może zostać również wykorzystana częściowo jako biurowo -usługowa, a na piętrze jako część mieszkalna, umożliwiając tym samym szerokie zastosowanie w zależności od upodobań kupującego.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, przy głównej ulicy miasta, w otoczeniu obiektów handlowo - usługowych, dlatego jej przeznaczenie idealnie nadaje się na gabinety lekarskie i kosmetyczne, kancelarie prawne i inne o charakterze biurowym i usługowym. Na terenie nieruchomości dostępne miejsca postojowe, oraz garaż wolnostojący na dwa samochody.

Teren zagospodarowany zadbaną zielenią, ogrodzony nowym płotem z koszami gabionowymi. Ogród wyposażony w automatyczny system podlewania. 

Budynek piętrowy z funkcjonalnie zagospodarowanym podpiwniczeniem. Po gruntownym remoncie, zamontowano aluminiową stolarkę okienną z szybami dźwiękochłonnymi, oraz automatyczne rolety zewnętrzne i przeciw owadom. Całość wykończona w wysokim standardzie ( posadzka z naturalnego kamienia, nowoczesne przeszklenia i żaluzje wewnętrzne).

Wysoki parter: przedsionek z garderobą, łazienka, gabinet z sekretariatem, duży gabinet z salką konferencyjną i ogrodem zimowy o pow. 18 m².
Piętro: 2 przestronne gabinety, salka typu Openspace ze stanowiskami pracy i zaplecze socjalne.
 Podpiwniczenie: korytarz, 3 pokoje, łazienka, schowek na kartony, pralnia i kotłownia z dwoma piecami.

Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja i kanalizacja deszczowa.

Klimatyzacja: na parterze i piętrze.

Ogrzewanie : piec gazowy i alternatywnie piec olejowy wspomagane panelami słonecznymi.

W parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe.

Zabezpieczenia : dom wyposażony jest w system alarmowy oraz system kamer.

Zapraszamy do prezentacji.

• Kalisz Rypinek
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 237 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu