Lublin Ponikwoda
ul. Dożynkowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Budynek jednorodzinny położony w dogodnej lokalijazcji (Lublin, ulica Dożynkowa), gotowy do zamieszkania.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 5km od centrum Lublina (dojazd zajmuje kilka minut).

Powierzchnia użytkowa domu: 167,10 m2

Powierzchnia działki: 0,14 ha 

Działka, na obszarze której zlokalizowany jest wyceniany budynek, posiada kształt prostokątnego trapezu. Budynek zlokalizowany jest w południowo-wschodniej części działki. Na terenie nieruchomości wykonano podjazd z nawierzchni utwardzonej kruszywem łamanym. Ogrodzenie wykonane jest z paneli stalowych, ocynkowanych, pomalowanych w kolorze brązowym.


Budynek wzniesiono w konstrukcji murowanej z betonu komórkowego i oddano do użytku w roku  2019. Obiekt posiada dwie kondygnacje nadziemne. W całym obiekcie stolarka okienna wykonana jest z PCV, zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz w kolorze złotego dębu. Stolarka wewnętrzna wykonana jest z drewna. Budynek jest ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną. Od strony południowej posiada dość dużych rozmiarów taras.


Na kondygnację parteru składają się dwa pokoje, przedpokój, kuchnia, wiatrołap, WC, kotłownia oraz garaż dwustanowiskowy. W pokoju gościnnym oraz w kuchni znajduje się wyjście na taras. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy pokoje oraz łazienka z WC.

Ściany  pomieszczeń wykończone są gładzią na tynku cementowo-wapiennym oraz płytach gipsowo-kartonowych. Pokryte są one farbą i w nieznacznym stopniu tapetą, a w pomieszczeniach sanitarnych oraz w części kuchennej wyłożone są częściowo płytkami. Na podłogach
we wszystkich pomieszczeniach znajdują się panele podłogowe, a w części sanitarnej i kuchennej -  płytki.

Budynek posiada przyłącza: gazowe z odcinkiem sieci, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej lokalnej do zbiornika bezodpływowego oraz energetyczne zalicznikowe. Obiekt oprócz powyższych instalacji wyposażony jest c.o. i c.w. zasilane z kotłowni gazowej.

Bezpośrednie sąsiedztwo analizowanej nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W dalszym otoczeniu znajdują się lokale handlowo-usługowe. W odległości niespełna 2km zlokalizowane jest centrum handlowe Ikea oraz Skende, a w odległości ok 2,5km znajduje się galeria Olimp. Dojazd do nieruchomości odbywa się ul. Dożynkową. W pobliżu analizowanej nieruchomości (w odległości ok 50 – 200m) znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.

• ul. Dożynkowa, Lublin Ponikwoda
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 167,10 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 1400 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz