Szczecin Centrum
ul. Bolesława Krzywoustego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

do sprzedania posiadam mieszkanie w kamienicy w Szczecinie przy ulicy Krzywoustego.

Mieszkanie o powierzchni  71,44 mkw.

Dogodna lokalizacja, ścisłe centrum – blisko praktycznie wszędzie – tzn. przedszkola, szkoły, sklepy, apteki, restauracje, centra handlowe, kino, teatr, park, katedra, etc.. Oczywiście też bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy / tramwaje). Ważne – brak dyskotek/imprezowni w najbliższym otoczeniu!

Mieszkanie składa się z trzech pokoi (~22,17,13mkw), przedpokoju (~6mkw), łazienki (~3,5mkw), oddzielna kuchnia (~8mkw) garderoby (~2,5mkw) oraz posiada balkon z widokiem na plac Kościuszki.

W związku z tym że mieszkanie jest na ostatnim trzecim piętrze – jest również dostęp do poddasza (można wynieść większe gabaryty – bardzo fajna sprawa).

Klatka schodowa, balkon-elewacja, front zostały gruntownie odnowione cztery lata temu oraz (bardzo ważne!) nowy wymieniony dach i orynnowanie.

Istnieje możliwość zaparkowania samochodu wewnątrz przy oficynie na podwórku – dojazd przez bramę wjazdową od głównej ulicy.

Czynsz w wysokości  530zl. (zawiera wszelkie opłaty w tym fundusz remontowy)

Ogrzewanie własne gazowe – około 250zł średnie miesięcznie (latem opłaty wręcz symboliczne, zimą zaś większe). Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego gazowego.

W budynku zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne około pięć lat temu, także nie wymagają wymiany na długie lata. Wszystkie okna w mieszkaniu – PCV/plastikowe.

Sąsiedzi spokojni oraz niekonfliktowi; ściany tapetowane, na podłogach panele. Kuchnia w glazurze i terakocie, łazienka razem z WC (wejście z kuchni ) w glazurze i terakocie. W przestronnym przedpokoju na ścianach boazeria, na końcu przedpokoju obszerna szafa-garderoba.  Drzwi wejściowe – antywłamaniowe Gerda.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, aczkolwiek remont/odświeżenie jest wskazane z kilku powodów – najważniejszy z nich – od kilku lat wynajmuje pokoje w mieszkaniu (wcześniej sam tam mieszkałem) więc pokoje są dostosowane do preferencji współlokatorów. Tutaj warto zauważyć  oraz podkreślić, że zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są aktualne dla przedpokoju, łazienki oraz kuchni. Jeśli chodzi o zdjęcia pozostałych trzech pokojów – są zamieszczone zdjęcia sprzed kilku lat, jeszcze jak mieszkałem sam w mieszkaniu . Zamieściłem je intencjalnie, tak aby mogły oddać potencjał mieszkania/pokojów/sypialni/salonu.

Orientacja mieszkania, główna część ( dwa największe pokoje) na południe – słonecznie, widno-jasno. druga część północna – daje to duże możliwości jeśli chodzi o wietrzenie mieszkania oraz ochłodzenia się w cieplejsze dni.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania na miejscu, po wcześniejszym umówieniu się.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 71,44 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1930 roku
• Szczecin, Centrum, ul. Bolesława Krzywoustego
• Balkon, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu