Warszawa Praga-Południe
ul. Tadeusza Manteuffla 3
4-pokojowe mieszkanie do wynajęcia

***UWAGA***
W przypadku zawarcia umowy najmu najpóźniej od 1.11.2024 miesięczny czynsz najmu 2950 zł miesięcznie zamiast 3150 zł. Wykorzystaj okazję i zaoszczędź, aż 200 zł miesięcznie

***UWAGA***
Oferta objęta programem "NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo.

Jeśli chcesz wynająć mieszkanie w świetnej lokalizacji, cieszyć się kilkuminutową odległością od komunikacji, zaplecza handlowo-usługowego oraz zależy Ci na funkcjonalnym, przestronnym wnętrzu w konkurencyjnej cenie to koniecznie czytaj dalej:

Na wynajem funkcjonalne M-5 (cztery oddzielne pokoje plus oddzielna kuchnia) o łącznej powierzchni użytkowej 73,50 mkw, usytuowane na trzecim, ostanim piętrze w budynku z 1988 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Manteuffla 3 na warszawskiej Pradze Południe (rejon Gocław).

Obecny rozkład lokalu to:

- ustawne, cztery, oddzielne i umeblowane pokoje,
- oddzielna, widna kuchnia z oknem,
- komfortowa łazienka wyposażona w wannę, umywalkę oraz pralkę,
- oddzielna toaleta,
- funkcjonalny przedpokój z szafami i półkami do przechowywania rzeczy i przedmiotów

Wysokość lokalu to 2,58 m. Wartością dodaną jest przynależy do mieszkania zabudowany balkon typu loggia o powierzchni około 5,9 mkw.

Mieszkanie o pożądanej dwustronnej ekspozycji na przysłowiowy przestrzał. Okna z kuchni i dwóch mniejszych pokoi skierowane są na południowy wschód natomiast z pozostałych dwóch pokoi na północny zachód.

Lokal jest zaopatrzony w niezbędne meble oraz sprzęty (m.in. lodówka z zamrażarką, zmywarka, nowa kuchnia gazowa z elektrycznym piekarnikiem, kuchenka mikrofalowa, pralka, przenośny klimatyzator, w każdym pokoju mebel do spania, w tym dwie nowe sofy) i dodatki typu: zaciemniające rolety w każdym z okien, elektroniczne zawory na grzejnikach.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest również jego lokalizacja, to miejsce warte polecenia zwłaszcza Tym, którzy cenią bliskość dostępu do pełnej infrastruktury, gdyż w pobliskich pasażach i punktach handlowych na ulicy Jugosłowiańskiej można nabyć świeże pieczywo, owoce, warzywa i innego typu artykuły spożywcze. Nadto na zakupy zaprasza również dyskont Biedronka, Netto, Delikatesy Kuflon, można również skorzystać z takich usług jak paczkomat, fryzjer, salon kosmetyczny jak i zamówić jedzenie w przeróżnych punktach gastronomicznych.
Bezpośrednią komunikację nie tylko z centrum (w tym na Uniwersytet Warszawski) ale i pozostałymi częściami Warszawy zapewniają autobusy, a najbliższe przystanki autobusowe linni dziennych i nocnych znajdują się w odległości 3-5 min od wyjścia z budynku na ulicy Jugosłowiańskiej, gen. A.E.F "Nila" i Wale Miedzeszyńskim, jak i warto wiedzieć, że w mniej niż 10 minut dojdziemy do pętli autobusowej przy ulicy Bora-Komorowskiego, czy na Most Siekierkowski.

Wspomniana lokalizacja to też idealne miejsce dla osób, które oczekują bliskości terenów zielonych i rekreacyjnych bowiem prócz zadrzewionych, szerokich podwórzy z placami zabaw jako świetne miejsce do spędzenia wolnego czasu i wypoczynku polecają się okoliczne tereny wiślane.

Opłaty:

- czynsz najmu w wysokości 2950 zł (w przypadku zawarcia umowy najpóźniej od 1.11.24), lub 3150 zł w przypadku umów zawartych po 1.11.2024)
- opłata na rzecz spółdzielni mieszkaniowej w wysokości 1348 zł. Opłata obejmuje m.in zaliczkę na media (woda i ścieki, ogrzewanie, gaz), koszt wywozu nieczystości. Ewentualne dopłaty za ponad prognozowane zużycie mediów pokrywa najemca,
- opłata za energię elektryczną płacona zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy,
- Internet, telewizja na koszt i we własnym zakresie najemcy,

Pozostałe informacje i warunki:

- Kaucja w wysokości 5000 zł.
- Umowa na minimum 12 miesięcy.
- Umowa w oparciu o najem okazjonalny.
- Mieszkanie dostępne niemal od zaraz


Podsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to już teraz zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie.

Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność, zachęcam jednak kolegów i koleżanki z branży do poinformowania o tym mieszkaniu Klientów z Waszej bazy i zapraszam na prezentację.

Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych.
Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, które zostanie udostępnione najemcy i stanowiło załącznik do umowy najmu.

_
Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

• Do wynajęcia mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 73,50 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z płyty bez windy
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Tadeusza Manteuffla
• Balkon, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu