Lusówko Rozalin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

To nie jest zwykły dom! 

To nasze gniazdko, oczko w głowie. To miejsce do życia, pracy i wypoczynku. Dopieszczane i zadbane od 12 lat. Spotkała się artystka z elektrykiem więc znajdziesz tu i ładne wnętrza i praktyczność w użytkowaniu. Innymi słowy to po prostu najlepsza chata w okolicy i na pewno chcesz ją kupić. Po co ci użerać się z budowlańcami i czekać miesiącami na własne gniazdko. Po prostu weź i kup nasze, bo jest fajne.

Parametry: 

osiedle Rozalin w Lusówku gmina Tarnowo Podgórne
Powierzchnia działki: około 1000 m2

Powierzchnia całkowita domu: 186 m2 

Garaż na dwa samochody i jeszcze spore przechowywanko: 45 m2

Układ:

Ogromny salon z otwartą kuchnią i spiżarnią wraz z wyjściem na taras przedni i tylni

Sypialnia z garderobą i wyjściem na tylni taras

Sypialnia z garderobą od strony północno-wschodniej

Pokój/gabinet

Łazienka z toaletą, bidetem i dużą wanną

Toaleta

Kotłownia/pralnia

2 niezależne przedsionki: pierwszy na wejściu, drugi oddzielający garaż i pralnie od reszty domu

Długi korytarz z bezpośrednim wejściem do każdego z pokoi 

Wyposażenie:

-Stacja zmiękczania wody.

-Centralny odkurzacz.

-Ogrzewanie gazowe , dodatkowo kominek 16kW jako ogrzewanie zamienne. 
-Na podłogach płytki w miejscach gdzie zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, w pokojach panele i kaloryfery. 

-We wszystkich pomieszczeniach termostaty do minimalizacji kosztów ogrzewania. 

-Rekuperacja mechaniczna.

-CCTV.

-Alarm.

-Oświetlenie awaryjne domu (niezależne od zasilania elektrycznego).

-Instalacja nagłośnieniowa strefowa (salon, sypialnia, garaż).

-Instalacja sterująca ogrzewaniem, roletami, częścią oświetlenia, podlewaniem ogrodowym z możliwością rozbudowy i dowolną konfiguracją. Łatwość obsługi i pełna automatyzacja.

-Klimatyzacja z funkcją ogrzewania w salonie i garażu.

-Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, ściany nośne z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem 20 cm, tynk ozdobny. Okna PCV, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.

-Z salonu i kuchni wyjście na taras. Taras tylni zadaszony 25 m2 na bokach moskitiery.

Ogród:

Podlewanie ogrodowe, ogród obsadzony w thui szmaragd przycięty na wysokość ok 2 m, trawa siana na wyrównanym podłożu podsypanym czarnoziemiem, nasadzenia z róż, traw ozdobnych, clematisów, piwonii, rozwarów. Wkopane rośliny cebulowe: żonkile, czosnki ozdobne, tulipany, krokusy, szafirki. Pełna instalacja oświetlenia ogrodowego.

Media:
Wszystkie media: prąd, woda(w tym stacja uzdatniania wody), gaz, kanalizacja, internet światłowodowy. 

Infrastruktura:
szkoła, żłobek, przedszkole, oraz liczne sklepy. Na osiedlu żłobek, żabka, piekarnia, dentysta, przedszkole po drugiej strony ulicy. 1 km od osiedla: dwie apteki, Dino, paczkomaty, lodziarnia, pizzeria, podstawowa opieka zdrowotna, kwiaciarnia, szkoła podstawowa. W zasięgu paru minut pieszo rozległe tereny leśne umożliwiające aktywny wypoczynek, bezproblemowy dojazd do Centrum Poznania z trzech stron (Dąbrowskiego, Bukowska, Obornicka).

No i co? Fajnie nie?

Cena 435 000 Euro

• Lusówko Rozalin, gmina Tarnowo Podgórne, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 186 m², 4 pokoje, wybudowany w 2009 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu