Zamość
ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

- Powierzchnia użytkowa: 79 m2
- Piętro: parter
- Rodzaj zabudowy: blok
- Materiał budynku: wielka płyta
- Rok budowy: 1993
- Liczba pokoi: 4
- Stan mieszkania: Do zamieszkania
- Prąd: 2 taryfowy, 1 faza
- Ciepła woda: z sieci
- Rodzaj ogrzewania: miejskie
- Okna: plastikowe, antywłamaniowe
- Parapety: Konglomerat
- Piwnica: 6mkw plus komórka lokatorska i pom. gospodarcze
- Balkon: duży z dwoma wejściami od strony salonu i korytarza
- Przyłącza: internet, światłowód, antena zbiorcza
- Domofon: tak
- Drzwi wewnętrzne: drewno naturalne
- Dodatkowe: uzdatniacz wody
- Forma własności: pełna własność, założona księga wieczysta.
- Cena: 395 000 PLN
- Garaz: za dopłatą

Opis mieszkania:
- Komfortowe mieszkanie położone w 9-pietrowym bloku przy ul. Wyszyńskiego w pobliżu Dworca PKS.
- Nie wymaga remontu, gotowe do zamiesszkania duże i przestronne.
- Składa się z części dziennej w postaci otwartej widnej kuchni połączonej z salonem i jadalnią, osobnej łazienki i ubikacji oraz części sypialnianej gdzie znajdują się trzy sypialnie wraz z korytarzem z którego można wyjść na balkon.
- Posiada duży balkon ok 7m2 z dwoma wyjściami i pawlaczami przy suficie, piwnicę 6m2 z regałami z drewna, pomieszczenie gospodarcze 15,5m2 z szafkami i regałami z płyty meblowej oraz komórkę lokatorską 2m2 na klatce schodowej obok mieszkania do przechowywania rowerów co łącznie z powierzchnią mieszkania daje ponad 109m2 powierzchni użytkowej dla lokatora.
- Szeroka klatka schodowa z rampą dla wózków i automatycznym włącznikiem światła.
- Istnieje możliwość wynajęcia lub wykupienia garażu obok bloku za dodatkową opłatą.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont kilka lat temu:
- Zabudowy szaf w 2 sypialniach i korytarzu pod zamówienie. Kuchnia ze sprzętem AGD w zabudowie robiona na zamówienie. Dodane zostały punkty instalacji elektrycznej oraz rozprowadzona skrętka UTP do ostatniej sypialni oraz kuchni do podłączenia dodatkowego access pointu.
- Na scianach oraz sufitach wykonano gładzie oraz tynk strukturalny w głównej sypialni.
- Okna zostały wymienione na PCV antywłamaniowe, na balkonie założone zostało okratowanie tak by bezpiecznie móc zostawić tam rzeczy.
- Drzwi wewnętrzne sosnowe, malowane na biało. Drzwi wejściowe wymienione, od środka pomalowane na biało.
- Podłogi zostały wyrównane: w kuchni i korytarzu terakota, w salonie panele podłogowe winylowe - wodoodporne, w sypialniach parkiet dębowy typu mozajka (wycyklinowany i polakierowany).
- W łazience i WC nowa glazura i gres polerowany na podłogach. Sufity podwieszone z KG.
- Na balkonie terakota i 2 pawlacze przy suficie
- Ze starych rzeczy w mieszkaniu pozostawiono tylko grzejniki żeliwne oraz ościeżnice stalowe które zostały odmalowane.
- W tym roku wykonane zostały zmiany aranżacyjne. Malowanie niektórych ścian, wymienione oświetlenie na LED-owe, przerobiona została kuchnia tak by zmieścić zmywarkę (w cenie - 5 lat gwarancji door to door) oraz filtr wody z mineralizatorem i jonizatorem o wartości 1200zł (również w cenie; 2 rodzaje wody: do gotowania oraz mineralna do picia - nie trzeba już nosić butelek ze sklepu).
- Opłaty czynszowe: ok. 600zł ( w tym eksploatacja podstawowa, CO, ciepła i zimna woda, kanalizacja, wywóz śmieci, fundusz remontowym, gaz, sprzątanie klatki oraz standardowe opłaty administracyjne). Oprócz czynszu do zapłaty zostaje jedynie prąd wg. zużycia.

Metraż poszczególnych pomieszczeń (łącznie 78,9m2):
- kuchnia z jadalnią, pokojem dziennym i hollem - 32.8 m2
- sypialnia główna - 15.0 m2
- sypialnia mała - 8.4 m2
- sypialnia mała - 8.5 m2
- łazienka 4.9 m2
- wc - 1.1 m2
- korytarz 1 - 8.2 m2

Wyposażenie:
- KUCHNIA: otwarta, połączona z pokojem dziennym i jadalnią - wykończona w zabudowie na zamowienie, wraz ze sprzętem AGD w kolorze szarym - piekarnikiem elektrycznym i kuchenką gazową, okapem, lodówką i zmywarką (cały osprzęt w cenie mieszkania)
- ŁAZIENKA: wyposażona w umywalkę, bidet, wannę w zabudowie połączoną z prysznicem, uwywalka wkomponowana w blat z konglometatu, szafka nadblatowa i podblatowa na zamówienie.
- WC: kompakt wc, umywalka oraz robiona na zamówienie szafka w sosnowymi drzwiczkami;
*w przedpokoju szafa z 4 drzwiami przesuwnymi oraz 2 ogromne pawlacze wkomponowane w przejście do strefy sypialnej
- wyposażenie salonu, jadalni oraz sypialni nie zawiera się w cenie mieszkania (do uzgodnienia).

Lokalizacja
- dookoła tereny zielone, spokojna okolica, żłobek obok bloku, przedszkole i szkoła na osiedlu, oprócz tego siłownia, biblioteka
- bardzo dobre połączenie MZK;,
- liczne sklepy w sąsiedztwie: Stokrotka (obok bloku), Galeria Hop Stop (3min pieszo), dom handlowy Tomasz (4min), obiekty handlowo-usługowe, sklep nocny (3 min pieszo), E.Leclerc, (1 km), zielony rynek
- szpital Jana Pawła II - (ok. 1 km),
- liczne apteki oraz publiczne i prywatne przychodnie
- kryta pływalnia OSiR - ok. 200 metrów,
- tereny rekreacyjne na osiedlu: place zabaw, altany, łaki do spacerów z psem, boiska do gry w piłkę, stoły do ping-ponga, boiska do kosza oraz dużo zieleni, drzew, krzewów i kwiatów
- kino ,,Stylowy" ok. (1.5 km)
- poczta - (ok. 3 minut pieszo)
- stacje benzynowe (Orlen, BP, Cirkle K i Shell),
- myjnie samochodowe (ok 3 min drogi)

Możliwa zamiana na dom w Zamościu lub pod Zamościem.

Cena do negocjacji.

Więcej zdjęć:
https://drive.google.com/open?id=18xBqF4FJW4ltctn8OLSeeu6FzDUzZyva

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 79 m²
• parter w bloku z 1993 roku
• Zamość, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu