Kolbudy
ul. Laurowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Mam na sprzedaż dom wolno-stojący, którego jednym z mocniejszych atutów jest niewątpliwie lokalizacja. Dom idealny dla każdego kto ceni sobie cisze, spokój oraz kontakt z naturą. Bliskość lasów, jeziora sprzyjają codziennej rekreacji oraz pozwalają na aktywny wypoczynek.
Lokalizacja - Kolbudy to gmina przodująca w rankingach jakości życia w województwie pomorskim. W gminie znajdują się korty tenisowe ,stadion ,przychodnie lekarskie , zespół szkół ,przedszkola ,poczta ,banki, komisariat policji ,stacja benzynowa oraz bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa. Gmina planuje w niedalekiej przyszłości budowę basenu. Kolbudy to idealne miejsce dla osób chcących odpocząć od miejskiego zgiełku jednak nie mogących sobie pozwolić na utratę szybkiej komunikacji z centrum miasta.
10 min do obwodnicy trójmiasta
20 min do lotniska
W okolicy planowana jest budowa południowej obwodnicy trójmiasta.

Nieruchomość – budynek o łącznej powierzchni użytkowej 463,30m2 + 108,70m2 w stanie deweloperskim zamkniętym, posiada zgodę na użytkowanie. Postawiony z wysokiej jakości materiałów. Dwukondygnacyjny, z pełnym podpiwniczeniem, które da się zaadaptować jako przestrzeń mieszkalną lub strefę wypoczynku. Całość bardzo przestronna do własnej aranżacji. Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków gazobetonowych gr 24cm, docieplone styropianem, tynk cienkowarstwowy. Budynek posiada instalację alarmową przystosowaną do monitoringu. Okna PCV oraz rolety antywłamaniowe. Okna duże, przestronne drzwi tarasowe, zajmujące prawie całą powierzchnię ściany, dzięki czemu w pomieszczeniach jest bardzo jasno. Dach o konstrukcji drewnianej, wielospadowy kryty dachówką.
W całym domu zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe, idealne dla ludzi zmagających się z alergiami. Dom wyposażony w dwa piece: gazowy oraz piec zasilany olejem opałowym z zasobnikiem na ciepłą wodę + wspomaganie –solar. Istnieje możliwość montażu tradycyjnego kominka. Instalacja wodno-kanalizacyjna podłączona do sieci gminnej.

Garaż - Obok budynku znajduje się duży dwustanowiskowy garaż wolnostojący o wielkości 54 m2 w którym bez problemu zmieszczą się dwa samochody oraz motocykl. Wrota do garażu segmentowane, podnoszone automatycznie. Garaż połączony podziemnym przejściem z domem, komfortowe rozwiązanie szczególnie w mroźne zimowe dni lub podczas deszczu. Na dachu garażu zamontowany został kolektor słoneczny.
Działka - Działka o wielkości 2982 mkw, w kształcie wydłużonego prostokąta. Płaska, sięgająca swoją granicą jeziora.

PIWNICA:
- Salon + klatka schodowa 104,9 mkw
- Łazienka 10,3 mkw
- Kotłownia 7,8 mkw
- Pom. gospodarcze 14,7 mkw
- Korytarz 35,7 mkw
- Sala relaksu 54,4 mkw
- pom. gospodarcze 54,6 mkw

PARTER:
- Wiatrołap 5,8 mkw
- Salon + klatka schodowa 87,2 mkw
- aneks kuchenny 7,2 mkw
- Łazienka 7,9 mkw
- Pokój 9,9 mkw

PODDASZE:
- Korytarz + klatka schodowa 11,6 mkw
- Łazienka 16,7 mkw
- Pokój 23 mkw
- garderoba 9,6 mkw
- Pokój 22,2 mkw
- Garderoba 7,7 mkw
- Pokój 26,7 mkw

• ul. Laurowa, Kolbudy, powiat gdański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 463 m², 7 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 2982 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Garaż na 2 samochody
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu