Iwno
ul. Szkolna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem ogłoszenia jest mieszkanie wraz z przynależną piwnicą + zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze + ogródek działkowy.
 
Oferta stanowi alternatywę dla nowej zabudowy deweloperskiej i jest skierowana do osób ceniących sobie przestrzeń oraz sąsiedzką atmosferę, a także bliskość terenów zielonych.
 
Sprzedaż bezpośrednio.
 
LOKALIZACJA
 
ul. Szkolna, Iwno.
 
Miejscowość znajduje się niedaleko krzyżówki drogi krajowej 92 oraz drogi ekspresowej S5. 3 km od Kostrzyna Wlkp., 14 km od Swarzędza i ok. 25 km od Poznania. Dojazd samochodem do Poznania: Rondo Śródka i Rondo Rataje ok. 25 minut. 
 
OPIS
 
1) mieszkanie na wysokim parterze, w niskim bloku z lat 70-tych, ocieplonym, o powierzchni użytkowej 48,19 m2 wraz z piwnicą ok. 16 m2. Ogrzewanie centralne. Korzystny układ mieszkania: dwa duże, niezależne, dobrze doświetlone pokoje o powierzchni ok. 15 m2 każdy. Salon z miejscem na aneks kuchenny ok.18 m2. Łazienka 3,3 m2.
 
Mieszkanie sprzedawane bez mebli oraz bez zabudowy kuchennej. 
 
            Mieszkanie jest po generalnym remoncie:
 
–        nowa instalacja elektryczna (nowa rozdzielnica + skrzynka multimedialna),
–        dwa gniazda TV (kablówka) wyprowadzone w salonie oraz w jednym pokoju,
–        nowa instalacja hydrualiczna (przygotowana pod montaż pralki, zmywarki, zlewu),
–        nowe drzwi wewnętrzne oraz wejściowe (wewnątrzklatkowe),
–        nowe okna PCV (pakiet dwuszybowy, profil Aluplast),
–        nowe podłogi: w salonie z aneksem kuchennym płytki drewnopodobne, w pokojach wykładzina. (Pod wykładziną zostawiono oryginalny parkiet z deski sosnowej, zabezpieczony bejcą, do ewentualnej renowacji),
–        nowy bojler 80 litrów z opcją sterowania manualnego oraz przez aplikację WiFi,
–        nowe wypoasażenie łazienki: prysznic z niskim brodzikiem oraz deszczownicą, miska podwieszana, zabudowana, gres, wentylator automatyczny umieszczony nad prysznicem,
–        nowe lampy sufitowe (3 punktowe) w salonie z aneksem kuchennym,
–        nowe, wysokie listwy przypodłogowe, MDF, białe.
–        kaloryfery żeberkowe, żeliwne – odświeżone.
 
                        Do mieszkania przynależy duża, ogrzewana piwnica z oknem uchylnym.                                     Piwnica została odświeżona. Atutem jest łatwy dostęp z mieszkania do                                        piwnicy i możliwość traktowania pomieszczenia jako suszarni.
 
2)      pomieszczenie gospodarcze o pow. użytkowej ok. 20 m2 do generalnego remontu. Znajduje się w osobnym budynku obok bloku. Możliwość adaptacji na garaż albo miejsce wykonywania drobnej działalności gospodarczej albo jako dodatkowa przestrzeń magazynowa.
 
3)      ogródek działkowy o pow. ok 450 m2 w kształcie prostokąta. Działka jest niezagospodarowana. Znajduje się ok. 300 metrów od mieszkania. Możliwość aranżacji na ogródek warzywny, itp.
 
OPŁATY STAŁE
 
Czynsz wynosi ok. 420 zł/mies.
Woda ok. 100 zł/mies. (dwie dorosłe osoby),
Prąd ok. 200 zł/mies. (dwie dorosłe osoby).
 
UDOGODNIENIA
 
–        możliwość podłączenia w mieszkaniu światłowodu INEA,
–        szkoła podstawowa na przeciwko bloku, ok. 100m.,
–        mały sklep wielobranżowy ok. 300 m.,
–        autobusy miejskie do Kostrzyna Wlkp.,
–        Staw Deszczownia, Jezioro Iwno ok. 400 m.,
–        Stadnina koni, Park Mielżyńskich,
–        kościół rzymskokatolicki ok. 300 m,
–        paczkomat Inpost.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48,19 m²
• parter w 4-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
• Iwno, ul. Szkolna
• Piwnica, garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, zmywarka