Olsztyn
ul. Smętka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem ogłoszenia jest zadbane, słoneczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m² z balkonem oraz piwnicą 3,2 m², na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku, zarządzanym przez Olsztyńską Spółdzielnię Mieszkaniową.
Ogromnym atutem jest lokalizacja, gdyż mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Budynek ocieplone, oddalony od głównej ulicy. Przed budynkiem parking ze szlabanem dla mieszkańców bloku.
Wokół pięknie zagospodarowany teren zielony oraz bogato rozwinięta infrastruktura, blisko sklepy, szkoły, przedszkola, kościół, dworzec PKP oraz łatwy wyjazd w każdym kierunku.  
MIESZKANIE  - Ta atrakcyjna nieruchomość mieści się w Olsztynie przy ul. Smętka 29, na pierwszym piętrze. Blisko centrum Olsztyna, 5 minut do Starego Miasta, Parku Podzamcze czy Parku Centralnego. Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane 5 lat temu z użyciem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych i jest bardzo zadbane. W mieszkaniu jest nowa instalacja elektryczna, nowe aluminiowe kaloryfery, nowe wszystkie drzwi. Mieszkanie dwustronne, okna salonu wraz z balkonem wychodzą na stronę wschodnią, a kuchnia i sypialnia od zachodnią strony, dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone, ciepłe i bardzo ciche. Schludna klatka schodowa odnowiona w kwietniu 2023 r. zabezpieczona domofonem i sympatyczni sąsiedzi, czynią tę ofertę jeszcze ciekawszą. W skład tego mieszkania wchodzą: 
- przestronny, elegancki salon z wyjściem na balkon, - ok.16 m²
- sypialnia – ok. 7,5 m²   
- kuchnia z oknem – 6,4m², umeblowana pod wymiar z płytą indukcyjną, piekarnikiem i stołem przy którym możemy wypić poranną kawę i wygodnie zjeść posiłek,
- gustownie urządzona łazienka z prysznicem, wc, umywalką i pralką – 3m²,
- przedpokój z wbudowaną szafą – ok. 3m².    
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,20 m2.    Pełna własność. Założona księga wieczysta (czysta).  
BIEŻĄCE KOSZTY  - Czynsz miesięczny wynosi obecnie 388 zł miesięcznie a w nim między innymi ciepła i zimna woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy. Prąd w zależności od zużycia. Mieszkanie jest środkowe, bardzo ciepłe, więc przy rocznych rozliczeniach są zwroty za ogrzewanie. 
OGRZEWANIE  - Ciepła woda i ogrzewanie z miejskich zasobów.    
PARKING  - Przed budynkiem znajduje się parking, za szlabanem, który widać z okien Państwa nowego mieszkania, na którym również Wasi goście zawsze znajdą wolne miejsce dla swojego auta.    
PODSUMOWANIE    
- doskonała lokalizacja, wszędzie blisko,  
- mieszkanie gustownie urządzone, zadbane i gotowe do wprowadzenia,
- balkon,
- świetna oferta dla rodziny ale sprawdzi się także inwestycyjnie pod wynajem. ,   
- wszędzie blisko, Centrum, Dworzec Zachodni, przystanki autobusowe,  wokół sklepy, , szkoły, szpitale, apteka, kościół.
- bezproblemowe parkowanie, za szlabanem 
WYPOSAŻENIE  POZOSTAJE
Całe wyposażenie kuchni, łącznie z lodówką, zostaje w cenie mieszkania, czyli zabudowa na wymiar, płyta indukcyjna, piekarnik, stolik i krzesła, a także meble w sypialni i szafa w przedpokoju.  
Zapraszam do kontaktu, oględzin i rezerwacji, bo tak atrakcyjna oferta może szybko zniknąć.
Oferta prywatna, bez pośredników i bez prowizji. Kontakt tel.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1987 roku
• Olsztyn, ul. Smętka
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela