Balice
ul. Aleja Jurajska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom klasy super - premium położony na spokojnym wzgórzu przy Alei Jurajskiej w Balicach,
w otoczeniu wysokich drzew, na działce o wystawie południowo – wschodniej.
W urokliwym miejscu, z widokiem na malowniczą, zieloną dolinę, z panoramą Krakowa w tle.
Na parterze część dzienna o powierzchni ponad 75 m² otwarta aż do dachu, przeszklona w stronę południowo – wschodnią, w stronę doliny i pobliskiego lasku, z wyjściem na taras.
Z wielkimi oknami łapiącymi również zachodnie światło.
Wejście do domu w formie przeszklonego łącznika – pozwala cieszyć się widokiem już od progu. Wygodny, jasny garaż na dwa samochody z 5-cio metrową bramą, miejscem na rowery i funkcją gospodarczą, doświetlony światłem dziennym.
Do części prywatnej schodzi się, zgodnie z ukształtowaniem terenu, w dół.
W niej 3 przeszklone na wschód sypialnie z widokiem na drzewa, 2 łazienki, garderoba, pralnia, wymiennikownia.
A także ponad 40-to metrowa strefa rekreacji z sauną i barem – możliwa do zaadoptowania na dodatkowe sypialnie, studio dla gości lub osoby starszej, home office, siłownię, kino domowe lub inny dowolny cel.
Do dyspozycji mieszkańców 3 tarasy:
- dolny – przy strefie rekreacji - zadaszony, z możliwością urządzenia kina letniego, siłowni zewnętrznej czy oranżerii; szczególnie przydatny deszczową porą
- środkowy – przy części dziennej – świetnie sprawdzi się jako jadalnia i zielnik - dla miłośników gotowania; połączony z kuchnią i jadalnią 3-elementowym oknem przesuwnym.
- górny – widokowy - dostępny z tarasu środkowego, z możliwością aranżacji kuchni letniej, pozwoli się zrelaksować w oderwaniu od reszty domu, w niczym nie ograniczonej przestrzeni
Elewacja wejściowa w formie wysokiego muru na całą szerokość działki, z ukrytą bramą garażową, zapewnienia całkowitą prywatność czyniąc ogród niedostępnym dla oczu i uszu obcych.
Dom wyposażony w wysokiej klasy instalacje, pompę ciepła, wentylację mechaniczną z rekuperacją
i klimatyzacją oraz możliwością rozbudowy o instalacje inteligentne.
Panoramiczne, 3-szybowe okna aluminiowe podkreślają walory widokowe i są estetycznym detalem
we wnętrzach.
Dom zostanie wybudowany specjalnie dla Was - z uwzględnieniem Waszych potrzeb funkcjonalnych
i dopasowany do Waszego stylu życia.
Możemy Wam go oddać w stanie „do wykończenia”, jak również zrobić dla Was projekt wnętrz
oraz go zrealizować i przekazać klucze do gotowego do wprowadzenia domu.

• ul. Aleja Jurajska, Balice, gmina Zabierzów, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 261 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 900 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna aluminiowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja