Janów

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio wyjątkowo atrakcyjnie zlokalizowaną i piękną działkę budowlaną koło Łagiewnik:
- 200m do jedynego w okolicy sklepu (dobrze zaopatrzony),
- 200m do przystanku szkolnych autobusów,
- 200m do nowej drogi asfaltowej (ul. Rzemieślnicza) - dojazd dobrze utwardzona drogą, która nie jest przelotowa - blisko do asfaltu, ale brak szumu samochodów,
- niespełna 2 km do północnej granicy Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich, a więc i Lasu Łagiewnickiego oraz Arturówka (ściana lasu widoczna z działki). Przez zachodnie ogrodzenie często można oglądać stadka saren i bażanty.
- dojazd do Łodzi bardzo szybki - np. na Pl. Dąbrowskiego w godzinach porannego szczytu jedzie się 25-35 min., więc szybciej niż np. z Retkini.

Działka budowlana, są warunki zabudowy, sąsiednie działki dostępne z tej samej drogi już zabudowane. Teren płaski, równy i suchy (brak lustra wód podziemnych do wielu metrów pod powierzchnią).

Media wzdłuż linii ogrodzenia - prąd i woda - wystarczy zamówić przyłącze, jest też hydrant gaśniczy akurat przy tej działce.
Bardzo dobra woda podawana jest prawie nowym wodociągiem (rok budowy 2013) zlokalizowanym zaledwie paręnaście metrów od głębinowego ujęcia wody z warstwy czwartorzędowej.
W gminie Zgierz dla ścieków stosuje się oczyszczalnie przydomowe lub zbiorniki bezodpływowe.
W ulicy (170m) znajduje się światłowód, jest więc możliwość przyłączenia się. Obecnie jest jest dobry zasięg Internetu 4G i czasem 5G. Gazociąg jest ok 120m od działki.

Na działce jest sporo ładnych nasadzeń, w tym żywopłotowych i klika dużych drzew. Działka jest całkowicie ogrodzona (granica frontowa ma ogrodzenie tymczasowe), jest też wykonana brama budowlana na słupach stalowych.

Sprzedaż działki z % udziałem w drodze dojazdowej.

Proszę o kontakt po godz. 18:30

• Janów, gmina Zgierz, powiat zgierski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 947 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 23/31
• Długość: 32 m, szerokość: 30 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda nieprzyłączona, prąd nieprzyłączony
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu