Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 6 000 zł na prowizji pośrednika!
6 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 200 000 zł
Dzień dobry,
Niniejszą ofertą jest sprzedaż lokalu usługowego mieszczącego się w Gnieźnie na ul Jana Kasprowicza.
Okolica jest bezpieczna a sąsiedztwo zabudowań wielorodzinnych przyjazne. Brak płatnej strefy parkowania wpływa na atrakcyjność lokalizacji.
Odległość od ścisłego centrum miasta (rynek) to zaledwie 2 km.
W bliskiej odległości znajduje się pizzeria i sklep spożywczy
Lokal ma powierzchnie 40 m2 (sala główna, pomieszczenie nr 2, zaplecze socjalne / kuchnia, łazienka) i mieści się w budynku wolnostojącym, w którym to znajdują się dwa sąsiednie lokale (fryzjer i serwis rowerowy). Wcześniej użytkowany był na potrzeby usług kosmetycznych dlatego też jest w pełni wyposażony pod wymogi sanepidu. Nie mniej jednak świetnie nada się również jako biuro, magazyn lub pod inną działalność usługową / handlową.
W 2020 roku odmalowano gruntownie elewacje budynku
W 2022 roku z funduszu remontowego wykonane zostało oświetlenie zewnętrzne budynku, które oświetla przestrzeń przed lokalami po zmroku
W 2023 roku przeprowadzony został remont odświeżający (pomalowane zostały ściany i sufity, założone zostały listwy przypodłogowe oraz wymieniono oświetlenie sufitowe)
W lokalu jest też rozprowadzona pełna instalacja po alarm
Koszty związane z comiesięcznym utrzymaniem - czynsz do wspólnoty:
Zaliczka na fundusz eksploatacyjny 83,85 zł
Zaliczka na fundusz remontowy 75,11 zł
Zaliczka CO 119,16 zł - Ogrzewanie PEC
Łącznie 278,12 zł
- ul. Jana Kasprowicza, Gniezno, powiat gnieźnieński
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 39 m²
