Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 12 000 zł na prowizji pośrednika!
12 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 400 000 zł
Nieruchomość inwestycyjna:
Oferuję budynek wielorodzinny przy ulicy Mickiewicza 23 w Śremie.
Posiada on 4 lokale mieszkalne w parterze oraz poddasze do zaadaptowania na lokale (wcześniej mieściły się tam pokoje mieszkalne). Razem możliwość 8 mieszkań po ok 50 metrów.
Powierzchnia budynku po podłodze to ok 250 metrów.
W budynku do zeszłego roku mieszkali jeszcze lokatorzy. Aktualnie jest niezamieszkały.
Za domem usytuowane są cztery komórki lokatorskie po ok 10 metrów każda w których należy wymienić dach.
Atutem jest usytuowanie budynku w dwóch jego granicach przez co większa jest powierzchnia biologicznie czynna czy teren pod parking.
Powierzchnia działki to 556 metrów. Posiada wszystkie media w budynku ( woda, kanaliza, prąd, gaz.)
Budynek nie widnieje w ewidencji zabytków. Sprzedaje właściciel- osoba prywatna.
Pomysły na budynek:
1) Oferta skierowana dla osób chcących wymienić połać dachową ( belki są dobre ), zainwestować w remont, podniesienie standardu oraz zaadaptować strych i cieszyć się czterema lokalami na dole i czterema w poddaszu np. na wynajem lub sprzedaż.
2) Kolejną opcją jest rozbudowa budynku poprzez wyburzenie ścian i wybudowanie od nowa budynku wielorodzinnego z możliwymi funkcjami w parterze.
3) Idealnie wpasowałby się mały kameralny szeregowiec, 5 mieszkań po 60-70 metrów dwu piętrowe. Posiadam do wglądu plany na taki szeregowiec które zamieściłem w zdjęciach powyżej.
4) Możliwość zburzenia i wybudowanie od nowa wymarzonego domu w samym centrum.
5) Lokata kapitału, ulica jest stale odnawiana, budynki odrestaurowywane, jest to budynek w granicy działki przy samej drodze który może pełnić funcję mieszkalną , handlowa, usługową, gastronomiczną. Wszystko zalezy od pomysłu inwestora. Jest to centrum Śremu, działki w tym rejonie nie będą tanieć.
Zabudowa ulicy Mickiewicza jest różnorodna, lecz z całą pewnością jest to jedna z najstarszych i obecnie rewitalizowanych ulic Śremu. Najbliższe otoczenie to różnorakie urzędy m.in. Policja, Starostwo Powiatowe, Prokuratura, Urząd Miejski, Geodezja, Bank PKO oraz inne instytucje, firmy, restauracje. Niedaleko usytuowane jest zejście na promenadę.
Zachęcam do kontaktu.
- ul. Adama Mickiewicza, Śrem, powiat śremski
- Na sprzedaż budynek wielorodzinny o powierzchni 500 m²
- Działka 556 m²