Poznań Stare Miasto
ul. Wodna
3-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Polecam na wynajem lokal dla osób ceniących wygodę, usytuowany w znakomitej lokalizacji na Starym Mieście,  w odległości ok 100 m od Starego Rynku. Lokal znajduje się  w nowoczesnym apartamentowcu na narożniku ulic Garbary/Wodna, z wejściem od ulicy Wodnej. Budynek posiada windę oraz domofon i jest wykończony wysokiej jakości materiałami. 
 
Lokal bardzo jasny, urządzony nowocześnie w ciepłych kolorach, wyposażony jest w klimatyzację oraz centralne ogrzewanie z cieplika miejskiego, znajduje się na czwartym, przedostatnim piętrze i posiada powierzchnię 46,6 m2, na którą składają się: 2 niezależne pokoje/sypialnie, pokój z aneksem kuchennym, przedpokój oraz łazienka. Wysokie, nowoczesne okna wykonane z drewna ze specjalnymi akustycznymi wkładami szybowymi oraz zainstalowanymi nawiewnikami powietrza skierowane na wschodnią stronę zapewniają bardzo dobre doświetlenie, wentylację oraz komfort akustyczny. Tylko dla niepalących.
 
Kuchnia wyposażona w lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, mikrofalę oraz płytę indukcyjną wraz z wyciągiem. W łazience wysokiej klasy płytki gresowe, armatura oraz ceramika wraz z komfortowym 2 osobowym prysznicem i wysokiej jakości pralką klasy A+++. Podłoga z pięknych paneli wysokiej jakości. W przedpokoju szafa na garderobę. W pokoju telewizor.
 
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię:
- użytkową 44,03 kWh/m2 na rok,
- końcową 67,07 kWh/m2 na rok,
- pierwotną 88,38 kWh/m2 na rok
Jednostkowa wartość emisji CO2 to 0,0237t CO2/m2 na rok, udział OZE obecnie 0.
 
Możliwość podpisania umów na szybki internet, dodatkową telewizję kablową oraz telefon. Dostępny od zaraz.
 
Na parterze budynku Rossman, przez ulicę Chata Polska, świetnie skomunikowane, w bliskiej odległości parkingi abonamentowe.
 
Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 m-cy do 31.8.2025 r, czynsz najmu 2.700 zł + opłaty w zależności od zużycia (historycznie ok. 650 zł przy 2 osobach) oraz koszty energii. Kaucja 5.000 zł.
 
W przypadku rozpoczęcia Umowy od 1.10.2024 czynsz najmu będzie wynosił 2.800 zł. Przy przedłużeniu umowy na kolejne 12 m-ce możliwość negocjacji ceny. Oferta bez pośrednika.

• Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46,60 m²
• 4 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą
• Dostępne do wynajęcia od 2024-10-01
• Poznań, Stare Miasto, ul. Wodna
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu