Kozia Góra Krajeńska

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka rolno-budowlana z warunkami zabudowy dla domu jednorodzinnego

Wyjątkowa działka rolna z przeznaczeniem budowlanym o powierzchni 810m2 i numerze ewidencyjnym 101/17 w miejscowości Kozia Góra Krajeńska, gm. Mrocza. Wymiary ok 20 x 40m.

Dla działki ‚macierzystej’ przed podziałem Burmistrz Miasta i Gminy Mrocza wydał decyzję o warunkach zabudowy ustalając zmianę zagospodarowania terenu polegającej na budowie siedmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz niezbędną drogą dojazdową. A więc w wartości działki wliczony jest udział do drogi wewnętrznej, który zagwarantuje właścicielowi dostęp do drogi publicznej.

Dojazd do działki drogą gminną o szerokości 5m.
Do jezdni asfaltowej 500m.
W odległości 2km planowane powstanie zjazdu z drogi ekspresowej S10 węzeł Nakło nad Notecią (odcinek Bydgoszcz-Piła). Przewidywane prace w terenie w 2025r., a zakończenie inwestycji w w 2028r. Nowa droga znacznie usprawni komunikacje z działki do większych aglomeracji miejskich.
Obecnie dojazd do Nakła to 10 min., do Mroczy 10 min., do Bydgoszczy to 40 min, do Piły 1 godz.

Działka położona jest na suchym gruncie dosyć wysoko, na którym nigdy nie stała woda( nie trzeba się obawiać podtopień).

Działka jest częścią interesująco usytuowanego, nowopowstającego osiedla domków jednorodzinnych, co gwarantuje łatwy dostęp do mediów.
Miejscowość w ostatnim czasie bardzo wyraźnie się rozwinęła.

Działka w otoczeniu natury z widokiem na pola oraz pobliskie zabudowania.
Do lokalnego sklepu spożywczego 850m,
Do Mroczy 6,2 km ( szkoła, przedszkole, gmina, sklepy).

75tys.
Cena do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu,
więcej informacji udzielę telefonicznie

• Kozia Góra Krajeńska, gmina Mrocza, powiat nakielski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 810 m².
• Wymiary działki: 20 x 40m
• Dojazd: asfalt
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu