Częstochowa Tysiąclecie
ul. Borelowskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie na 1. piętrze z wyodrębnioną własnością, położone w bardzo atrakcyjnym miejscu na osiedlu Tysiąclecie (ul. Borelowskiego 1/7), w 2-piętrowym budynku.
Mieszkanie, zakupione od pierwszych właścicieli w 2012r., zostało poddane całkowitemu remontowi. Wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, gazową, hydrauliczną), sufity zostały podwieszone, położono nowe panele podłogowe, płytki nowoczesnego typu , drzwi (DRE), wymieniono okna na plastikowe, stare kaloryfery na nowoczesne grzejniki z termoregulacją.

Na powierzchnię użytkową 64m2 składają się:
- salon o pow. 17m2 otwarty na korytarz, z wyjściem na balkon,
- duży pokój o pow. 17m2 z wyjściem na balkon,
- mały pokój o pow. 8m2 z oknem wychodzącym na wschód (rano wpada słońce),
- kuchnia o pow. 8,3m2 z oknem wychodzącym również na wschód; meble wykonane na wymiar (firma Janmar) w zabudowie ze sprzętem AGD (lodówka, piec, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, zmywarka),
- łazienka o pow. 5m2 ze wspólną toaletą, wanną z prysznicem (rozkładany, szklany, dwuczęściowy parawan), pralką w zabudowie z szafkami oraz umywalką z szufladami - meble łazienkowe robione na wymiar (Janmar), junkers (nowy, 2012r.),
- otwarty przedpokój o pow. 8,3 m2,
Poza wymienionymi 64m2 do mieszkania przynależy piwnica o pow. 9m2, zamykana na kłódkę, z oknem
i wyposażona w szafki do przechowywania.

POŁOŻENIE I SZCZEGÓLNE ATUTY
Z jednej strony budynku przebiega lokalna droga (z progiem spowalniającym), ślepa. Z drugiej strony znajduje się duży skwer z wieloma drzewami różnego rodzaju, które w porze wiosenno-letniej niemal całkowicie zasłaniają otaczające bloki (3 piętrowe), co w połączeniu ze śpiewem ptaków powoduje, że w centrum miasta czuje się bliskość natury. Nieco z boku (nie pod oknami) znajduje się wielki plac zabaw dla dzieci z piaskownicą, huśtawkami, karuzelą itp. Obok placu zabaw jest nowa siłownia zewnętrzna, wszystko to otoczone alejkami z ławkami, krzewami i dużymi powierzchniami trawników. Mnogość drzew i duża odległość od głównych arterii miasta sprawia, że nie dociera tutaj miejski zgiełk i hałas przejeżdżających ulicą Dekabrystów samochodów. Jednym z atutów tego mieszkania jest bardzo duży podwójny balkon, na który są dwa osobne wyjścia: z salonu i dużego pokoju. Balkon jest długi na 7m i szeroki na 1.3m, więc jedną jego część można wykorzystać w celach użytkowych (zamontowana jest podwieszana suszarka), natomiast druga część balkonu jest wypoczynkowa. Jego usytuowanie na stronę zachodnią powoduje, że w godzinach popołudniowych można jeszcze skorzystać ze słońca, które dodatkowo ładnie doświetla salon i drugi pokój.
Cały blok został docieplony w 2016r., położono wówczas nowe płytki balkonowe i wykonano nową elewację. Na klatkę schodową przypada tylko 6 mieszkań, korytarze są szerokie i często sprzątane. Dzięki temu, że bloki mają mało mieszkań, nigdy nie ma problemu z miejscem parkingowym.
Położenie tego mieszkania sprawia, że wszystkie niezbędne usługi są w bliskim zasięgu. W ciągu kilku minut dotrzemy do 1 z 3 Żabek, przychodni lekarskiej Combi-Med, Przedszkola (nr 12 i 42), Szkoły podstawowej nr 31, paczkomatu InPost, poczty, kościoła, Biedronki, 3 przystanków autobusowych, dużej nowoczesnej hali sportowej (przy LO Biegańskiego) oraz wielu punktów usługowych przy ul. Dekabrystów.
Czynsz obejmuje: ogrzewanie, wodę, TV, Internet, śmieci, fundusz remontowy.
Oferta jest bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA! 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,60 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 1989 roku
• Częstochowa, Tysiąclecie, ul. Borelowskiego
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu