Łomianki Dolne
ul. Wiślana
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta od właściciela, żadnych prowizji! Agencjom pośrednictwa nieruchomościami dziękuję za współpracę. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej umieszczony w pięknej lokalizacji Łomianek na nowym, zadbanym i zamkniętym osiedlu. Okna 3 szybowe, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 18cm, tynk i elewacja. Dom posiada garaż o powierzchni użytkowej 19,6m2. Segment jest połączony z drugim budynkiem wyłącznie ścianą garażu, co gwarantuje ciszę. Budynek został oddany do użytku w październiku 2023 i zamieszkały w lutym 2024. Tuż obok osiedla znajduje się jeziorko przy ulicy Fabrycznej, dwa parki, ogromny plac zabaw dla dzieci i wybieg dla psów. W bliskiej odległości od osiedla znajdują się piękne tereny spacerowe nad Wisłą. 1km do sklepów spożywczych i na lokalny bazarek, 3 km od domu Lidl, mnóstwo różnych punktów gastronomicznych, przychodnie, szkoła, przedszkola i różne punkty usługowe. 18km do centrum Warszawy, 6km do P + R Metro Młociny (możliwy dojazd komunikacją miejską). Budynek o powierzchni mieszkalnej 106,6 m2 na działce o powierzchni 415m2. Budynek piętrowy z nieużytkowym poddaszem (można przekształcić w użytkowe). Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia, salon, wiatrołap, korytarz, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z przestronną garderobą, biuro/sypialnia, sypialnia gościnna, łazienka z wanną i korytarz. Wykończenie wnętrz zostało zaprojektowane przez cenioną warszawską pracownię architektoniczną. 95% mebli zostało wykonanych na zamówienie. Wnętrza wykończone materialami wysokiej jakości. Na podłogach gres (łazienki, wiatrołap i korytarz na dole) i deska dębowa (salon, sypialnie i korytarz u góry), schody dębowe. W całym domu jest ogrzewanie podłogowe (piec gazowy). W domu są media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Doprowadzony jest również światłowód. Ogród został zaprojektowany przez pracownię architektury krajobrazu i wykonany przez profesjonalną firmę ogrodniczą. W ogrodzie z tyłu domu i z przodu są rabaty z kropelkowym systemem nawadniającym oraz zostały posadzone odpowiednie rośliny, które są dostosowane do życia w panujących w ogrodzie warunkach oraz zapewniają miłe wrażenie estetyczne. Z tyłu domu znajduje się duży taras, na który wyjście jest z salonu. Z przodu domu znajduje się duży podjazd na 2 samochody wyłożony kostką. W domu jest zainstalowana sieć alarmowa Solid i video domofon. W cenę wliczone jest umeblowanie (również meble ruchome), które zostają w domu oraz sprzęty AGD (piekarnik Samsung Dual Cook, płyta indukcyjna Samsung, lodówka side by side Haier, pralka Samsung, kuchenka mikrofalowa Samsung, zmywarka Samsung) i RTV (telewizor Sony). Wszystkie sprzęty AGD i RTV są nadal na gwarancji producenta. Budynek jest nadal na gwarancji dewelopera. Dom gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzenia jakichkolwiek prac remontowych. Wszystko jest nowe i czyste. Cena jest do niewielkiej negocjacji.

• ul. Wiślana, Łomianki Dolne, gmina Łomianki, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 106,60 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 415 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu