Warszawa Bielany
ul. Królowej Jadwigi
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedajemy nasz dom, który znajduje się na warszawskich Młocinach, w cichej okolicy przy ulicy Królowej Jadwigi.

Sprzedajemy BEZPOŚREDNIO więc kontakt na tej stronie jest do właścicieli domu.

Dom można postrzegać jako wielopoziomowe mieszkanie z prywatnym ogrodem oraz podjazdem, usytuowane na kameralnym osiedlu segmentów jednorodzinnych.

Dom jest doskonale skomunikowany z centrum miasta, co czyni codzienne dojazdy wyjątkowo wygodnymi. Podróż autobusem do stacji metra zajmuje zaledwie kilka minut a autobusy (114, 181, 150, 250, 750) kursują co kilka minut.

Dom stoi na kameralnym osiedlu, wśród pięknego starodrzewia, otoczony dookoła zadbanymi willami co tworzy niepowtarzalny klimat bezpieczeństwa i spokoju. Osiedle jest zamknięte.

Dom wykończony jest w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal. Wnętrze zdobią dębowe schody, które współgrają z elegancką balustradą wykonaną z klejonego szkła, nadając przestrzeni nowoczesny, a jednocześnie ponadczasowy charakter. W salonie podłoga wykonana z egzotycznego drewna Merbau, co dodaje wnętrzu wyjątkowego stylu i trwałości. W 2021 roku wymieniliśmy drzwi wejściowe na drewniane, o podwyższonym stopniu izolacji akustycznej i termicznej, a także okno w salonie, co sprawia że wnętrze jest jasne i słoneczne.

Poniżej kilka ważnych informacji:

Na terenie osiedla wydzielone dwa miejsca postojowe do wyłącznego użytkowania
Ogrzewanie: piec na gaz miejski (Viessmann Vitopend 100)
Niezależny podgrzewacz wody w łazience na parterze
Rolety antywłamaniowe na parterze
Nowe panoramiczne okno na ogród
Podgumowane rolety wewnętrzne, zapewniające całkowitą ciemność po zasunięciu
Moskitiery w oknach
Teren ogrodzony, zamknięty
Wiata na rowery
Domek ogrodowy o powierzchni 9 m²

Dom wyposażony jest w nowoczesne, automatyczne systemy, które znacząco ułatwiają codzienne funkcjonowanie.

System nawadniania ogrodu
Oświetlenie ogrodowe
Automatyczne sterowanie termostatami w kaloryferach pozwalające na precyzyjną konfigurację temperatury w poszczególnych pomieszczeniach.
Inteligentny dzwonek z kamerą i mikrofonem oraz z funkcją powiadomień przez internet umożliwia komunikację z gośćmi, nawet podczas nieobecności w domu. Dzwonek posiada również czujnik ruchu, który informuje o aktywności przed drzwiami w nocy, co dodatkowo podnosi poziom bezpieczeństwa.
Działka bezpośrednio granicząca z ogrodem jest przeznaczona na ujęcie wody, co stanowi dodatkową, zamkniętą przestrzeń zieloną, oddzielającą posesję od terenów dostępnych publicznie. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się jeszcze większą prywatnością i spokojem, a także otoczeniem naturalnej zieleni, która potęguje poczucie intymności i bezpieczeństwa w domu.

W odległości 1500 m od domu jest Galeria Młociny, w której dostępne jest ponad 220 sklepów, komfortowe biura, blisko 50 restauracji i kawiarni, nowe kino na Bielanach, park trampolin, klub fitness, centrum medyczne i wiele innych.

Ponadto w najbliższej okolicy znajdują się:

Przystanek autobusów w odległości 400 metrów: 114, 150, 181, 303, 750, N41, N56
Przedszkola i żłobki w odległości już 60 metrów
Szkoła Podstawowa nr 77 w odległości 500 metrów
Społeczna Szkoła Podstawowa Nr 13 w odległości 700 metrów
Uniwersytet Karola Stefana Wyszyńskiego w odległości 600 metrów
sklepy, warsztaty samochodowe, stacje benzynowe, Biedronka, poczta, apteka, fryzjer itp w odległości 600 metrów
Park Młociny w odległości 600 metrów
Makro Cash and Carry w odległości 1200 metrów
Pionowa zabudowa domu oraz współdzielenie dwóch ścian z sąsiadami znacząco obniża miesięczne koszty utrzymania, które są ponad dwukrotnie niższe niż czynsz za mieszkanie o podobnej powierzchni. Średnie miesięczne wydatki na gaz wynoszą około 300 zł, a rachunki za prąd i wodę – zgodnie z bieżącym zużyciem – kolejne 300 zł, co sprawia, że łączny koszt zamyka się w kwocie nieco przekraczającej 600 zł.

• ul. Królowej Jadwigi, Warszawa Bielany
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 100 m², 4 pokoje, wybudowany w 2006 roku
• Działka 150 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj