Stęszew
ul. Józefa Łukaszewicza
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej usytuowany na działce o powierzchni 428 m2 w spokojnej części małego miasteczka (Stęszew ul. Łukaszewicza). Dom wybudowany w połowie lat 80 w technologii tradycyjnej. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie ROD. Dobry dojazd do drogi S5. Dom nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Najprawdopodobniej będzie do przekazania na przełomie kwietnia i maja 2022 r.

Budynek dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej ok 160 m2 w zabudowie bliźniaczej osadzony na działce o powierzchni 428 m2. Pełna własność z oddzielną KW.

Parter stanowi:


Salon z kominkiem i dużym stołem na 8 osób – 28 m2


kuchnia – 12 m2


pokój dzienny przy kuchni z bezpośrednim wyjściem na ogród – 10 m2


łazienka z prysznicem – 5 m2


spiżarnia – 1,3 m2


kotłownia/pralnia – 8,5 m2


hol z klatką schodową – 17,5 m2


Podłoga w całości z płytek ceramicznych, schody dębowe.

Piętro stanowi:


pokój – 17,5 m2


pokój - 23 m2


pokój - 10,5 m2


pokój – 11 m2 (kiedyś była tu kuchnia i pozostały przyłącza wody i kanalizacji ukryte w ścianach)


łazienka z wanną – 6 m2


korytarz - 6 m2


Podłoga w niektórych pomieszczeniach to mozaika parkietowa, w innych wykładzina. W łazience płytki ceramiczne.

W domu zostaje:


kuchnia Meblobuk wykonana na wymiar, fronty mebli z drewna litego, sprzęty AGD w zabudowie (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa),


szafa z drzwiami przesuwnymi w holu,


meble z salonu do uzgodnienia.



Dom posiada ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) z instalacją miedzianą + grzejniki aluminiowe, kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do 4 pomieszczeń (dwa na parterze i dwa na piętrze) oraz ogrzewanie podłogowe elektryczne w kuchni, pokoju przy kuchni oraz łazience na parterze. Mury ocieplone wełną mineralną o grubości 10 cm i pokryte tynkiem strukturalnym. Dach ocieplony wełną mineralną o grubości 10 cm, pokryty papą. Dom jest bardzo ciepły i energooszczędny. Podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, elektrycznej (ENEA) instalacja gazowa (PGNiG), światłowodowa (INEA).

Działka otoczona płotem drewnianym na podmurówce z cegły klinkierowej. Brama wjazdowa przesuwna z automatem (do przeglądu). Otoczenie domu utwardzone kostką brukową, teren nieutwardzony stanowi trawnik, nasadzenia i ogródek warzywny. Na terenie działki znajduje się duży murowany garaż na dwa samochody. W garażu dodatkowe pomieszczenie + wc z prysznicem. Instalacja elektryczna na 230V i 380V. Brama segmentowa z automatem (do przeglądu). Na ogrodzie wydzielone zadaszone i utwardzone kostką miejsce do odpoczynku.
Dom graniczy z dwoma sąsiadami, tył działki niezabudowany. Sąsiedztwo bardzo spokojne, pomocne i przyjacielskie.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Oferta godna polecenia. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, brak prowizji.

• ul. Józefa Łukaszewicza, Stęszew, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 160 m², 8 pokoi, wybudowany w 1985 roku
• Działka 428 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: pustak, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela