Jarocin Leszczyce

dom szeregowy na sprzedaż

Segment w Jarocinie z garażem oraz dwoma miejscami parkingowymi.

Stan deweloperski. Więcej o standardzie wykonania w opisie poniżej.

Zachęcam do kontaktu tel.

Standard wykonania:

1) Lokale mieszkalne
• Fundamenty – posadowienie budynków bezpośrednio na żelbetowych ławach fundamento-wych wykonanych z betonu klasy C20/25 zbrojone stalą zbrojeniową fi 12. Ściany fundamen-towe wykonane z bloczków betonowych, podwójnie zaizolowane przeciwwilgociowo: poziomo papą termozgrzewalną na ławach oraz ścianach fundamentowych, pionowo dyspersyjną ma-są hydroizolacyjną, od strony zewnętrznej powłoka bitumiczną typu 2K. Ściany fundamentowe zabezpieczone przed przemarzaniem izolacją termiczną styropianową gr. 12 cm. Styropian Hydro.
• Ściany zewnętrzne – dzięki zastosowaniu ścian warstwowych złożonych z pustaków cera-micznych gr. 25 oraz izolacji termicznej styropianem grafitowym gr. 15 cm uzyskujemy wysoki wskaźnik izolacyjności akustycznej oraz termicznej. Pustaki ceramiczne są materiałem naturalnym, ekologicznym, jednocześnie cechującym się wysoką trwałością.
• Ściany wewnętrzne nośne – wykonane z pustaków ceramicznych gr. 25.
• Ściany wewnętrzne działowe – wykonane z bloczków betonu komórkowego gr. 8 cm obu-stronnie tynkowanie.
• Stropy – żelbetowe, gęstożebrowe typy TERIVA 4.0/1 nad parterem. Nad piętrem zastoso-wano sufity podwieszane gipsowo-kartonowe na konstrukcji krzyżowej.
• Nadproża– żelbetowe, prefabrykowane lub lane na mokro.
• Konstrukcja dachu – wykonana z wiązarów dachowy z drewna C24.
• Izolacja termiczna dachu- pomiędzy konstrukcję dachu natryśnięta piana poliuretanowa o grubości 20 cm.
• Dachy – wielospadowy o kącie nachylenia 25°. Dach zamembranowany, załatowany następ-nie pokryty dachówką betonową w kolorze grafitowym.
• Wykończenia ścian i sufitów - tynki na ścianach oraz sufitach parteru jednowarstwowe, gipsowe wykonane maszynowo, zacierane na gładko, nieprzygotowane pod malowanie. Sufity na II kondygnacji podwieszane, gipsowo-kartonowe, szpachlowane łączenia oraz malowany jedną warstwą farby podkładowej. W łazienkach tynki zacierane na ostro, przygotowane pod wykonanie okładzin z płytek ceramicznych do indywidualnego wykończenia.
• Posadzki – posadzki cementowe zatarte na gładko wykonane na izolacji akustycznej ze sty-ropianu twardego gr. 5 cm na piętrach, na parterze styropianem twardym gr. 12 cm, przygo-towane pod ułożenie podłogi z paneli podłogowych lub płytek do indywidualnego wykończe-nia.
• Stolarka okienna – stolarka okienna oraz balkonowa z profilu PCV, szklone szkłem zespolo-nym, trzyszybowym. Okna rozwierne lub rozwierno-uchylne w zależności od lokalizacji. Ramy okienne w kolorze białym. Okna o współczynniku „U” mniejszym niż 0,9W/m2K. Nad oknami oraz drzwiami balkonowymi zlokalizowane skrzynki oraz prowadnice przygotowane pod montaż rolet.
• Stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe do mieszkań w wbudowanym elementem szklanym, w kolorze antracytowym i ramką wokół szyby w kolorze aluminium wyposażone w zamek drzwiowy wraz z wkładką antykradzieżową firmy Delta, klasy RC2N.
• Parapety – parapety zewnętrzne– wykonane z blachy stalowej powlekanej w kolorze antracy-towym. Brak parapetów wewnętrznych.
• Instalacja ogrzewania – każde z mieszkań wyposażone w indywidualną instalację ogrzewa-nia grzejnikowego. Instalacja zasilana z kotła gazowego firmy Immergaz „Omnia” zlokalizowanym w mieszkaniuw łazience.
• Instalacja wodno - kanalizacyjna – instalacja wykonana w systemie rur PE-RT/AL/PE-RT, układana w warstwie izolacji posadzki, zakończona podejściami pod przybory sanitarne w ła-zienkach i kuchni. Każde mieszkanie wyposażone w indywidualną armaturę pomiarową. Cie-pła woda uzyskiwana z kotła gazowego zlokalizowanego w mieszkaniu. Instalacja kanalizacji sanitarnej wykonana rur PVC prowadzonych w posadzce oraz szachtach zakończona przy przyborach sanitarnych w łazienkach oraz aneksie kuchennym, część zewnętrzna podłączona do sieci kanalizacji sanitarnej.
• Instalacje elektryczne – przewody instalacji prowadzone podtynkowo w ścianach, w suficie oraz w posadce. Punkty przygotowane pod montaż osprzętu (bez osprzętu). Punkty pod gniazda elektryczne zlokalizowane na wysokości około 30 cm nad posadzką, punkty pod montaż włączników światła zlokalizowane przy wejściach do pomieszczeń. Indywidualna rozdzielnica dla każdego mieszkania.
• Instalacja wentylacji – w budynku występuje system wentylacji grawitacyjnej.
• Instalacja TV, internetowa, telefoniczna – do każdego mieszkania doprowadzona instalacja telewizyjna, kabel antenowy wyprowadzony na dach. Światłowód doprowadzony do skrzynki teletechnicznej w mieszkaniu, od skrzynki teletechnicznej instalacja prowadzona jest skrętką.
• Wentylacja- w budynku zastosowano system wentylacji grawitacyjnej.

2) Zewnętrzna część budynku oraz zewnętrzne części wspólne
• Elewacja – warstwa izolacji zewnętrznej styropian grafitowy 15cm wykończony tynkiem silikonowym barwionym w masie w kolorze białym z elementami koloru niebieskiego (budynek C), koloruczerwonego (budynek D)orazkoloru żółtego(budynek F). Na elewacji wykonane elementy ozdobne z paneli elewacyjnych akrylowych firmy Greinplast w kolorze drewna.Na budynkach zamontowane tablice adresowew kolorze antracytu.
• Balkony –balkony na piętrze wykonano na płycie żelbetowej ocieplonej z zewnątrz. Na płycie wykonano następujące warstwy: papa paroizolacyjna, styropian, wylewka betonowa. Balkony wyposażone w barierki ze stali nierdzewnej z wypełnieniem szkłem przeziernym.
• Dojścia do budynków -ciągi pieszo-jezdne wyłożone kostką betonową w kolorze szarym na podsypce cementowo-piaskowej.
• Miejsca parkingowe – wyłożone z kostki pełnej w kolorze szarym oddzielone pasami kostki w kolorze grafitowym na podsypce cementowo-piaskowej (brak numeracji).
• Ogród - Powierzchnia ogrodu ogrodzona siatką z paneli powlekanych o wysokości 120 cm.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Jarocin Leszczyce, powiat jarociński
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 91 m²
• Działka 114 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Ogrodzenie: siatka
• Media: kanalizacja, gaz
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj