Smolec
ul. Dębowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam piękny , nowoczesny dom w zabudowie szeregowej  w miejscowości Smolec . Powierzchnia użytkowa 107 m2, ogródek ok. 150 m2.
Budynek otoczony zielenią znajduje się w samym centrum starego Smolca w kameralnej uliczce przy parku Smoleckim. Wspaniała lokalizacja z bezpośrednią dostępnością  do szkoły, przedszkola, apteki, przychodni zdrowia, piekarni, kwiaciarni, sklepów spożywczych.
 Opis budynku:
Dom realizowany w najwyższych standardach materiałowych i wykonawczych : ławy fundamentowe wylewane w szalunkach , ściany z pustaków ceramicznych Porotherm, strop Teriva, okna energooszczedne PVC grafitowe trzyszybowe z  pakietem ciepły montaż oraz roletami elektrycznymi, dachówka płaska Creaton. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, elewacja ocieplona 20 cm styropian grafitowy, barierka balkonów szklana, na piętrze wełna mineralna 30 cm ,tynk strukturalny silikatowy Kabe . Fragmenty elewacji z drewna modrzewiowego.
Parter : 50,35 m2,
 Salon, kuchnia , jadalnia - 31,44 m2
 wiatrołap- 4,67 m2
Hol – 4,46 m2
toaleta – 2,57 m2
pom. gospodarcze – 5,81 m2
 
Pietro : 56,66m2
Pokój 1 – 10,44 m2
Pokój 2 – 9,12 m2
Pokój 3 – 9,12 m2
Pokój 4 – 11,61 m2
Schody – 5,07 m2
Hol – 5,89 m2
Łazienka – 5,41 m2
Razem : parter + piętro = 107,01 m2


Oprócz wymienionych powierzchni budynek posiada piękny zadaszony taras na parterze o pow. 12,5 m2 , zadaszony balkon na piętrze o pow. 8,5 m2, oraz stryszek na poddaszu o powierzchni 20 m2.
Budynek posiada wszystkie media : woda, prąd, kanalizacja, gaz, internet światłowodowy.
Teren utwardzony kostką, działka ogrodzona.  Przed każdym budynkiem możliwość parkowania dwóch aut.
Cena  środkowego domu z działką  985 tys. Cena dotyczy stanu deweloperskiego .
Zachęcam do obejrzenia.
Robert Wąs

• ul. Dębowa, Smolec, gmina Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 107 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 150 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Balkon
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu