Wrocław Psie Pole
ul. Poświęcka
3-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Witam.
Do wynajęcia posiadam 3-pokojowe mieszkanie na pięknym zamykanym osiedlu w północnej części Wrocławia , a dokładnie przy ulicy Poświęckiej wraz z prywatnym miejscem parkingowym.

Wielkim atutem mieszkania jest duży ogród (około 90m i możliwość przedłużenia o kolejne 20 metrów) dzięki czemu w mieszkaniu czujemy się bardziej jak w domku jednorodzinnym aniżeli w mieszkaniu. Piękne widoki na pole - podchodzące sarny , bażanty są tutaj normą.
W ogrodzie liczne nasadzenia krzewów owocowych takich jak winogron , borówki , truskawki , maliny , poziomki.
Furtka do ogrodu dzięki czemu nie musimy wchodzić do domu by przyjąć znajomych.
Na ogrodzie gniazdko z prądem oraz kran do podlewania ogródka.
Piaskownica , możliwość powieszenia huśtawki , w lecie możliwość rozłożenia basenu i biesiadowania przy grillu.
Kosiarka jest wspólna dla całego parteru z bloku.

Mieszkanie składa się z 3 pokoi i w sumie ma 58,58m:
- salon z kuchnią z wyjściem na ogród - 24,11m
- pokój / sypialnia - 8,66m
- pokój / sypialnia z wyjściem na ogród - 10,17m
- przedpokój - 10,79m
- łazienka - 4,85m

Po wyjeździe z osiedla mamy pełną infrastrukturę i jeden z najlepszych wjazdów do centrum Wrocławia (dzięki kilku możliwym opcjom dojazdu takim jak ul. Kamieńskiego , Żmigrodzka , Obwodnica Śródmiejska , bardzo dobry wjazd dzięki bliskości węzła na Drogę Ekspresową S8 / A8 w kierunku Warszawy i w stronę Autostrady A4.

W pobliżu liczne sklepy:
- Dino (autem 2 min , piechotą 8 min)
- Lidl (6 min autem)
- Biedronka (4 min autem)
- Żabka (2 min autem i 10 min piechotą) 
- CH Marino wraz z pętlą tramwajową (3 min autem , 18 minut piechotą)
- autobus 130 / 144 - 6 minut piechotą
- w pobliżu liczne żłobki / przedszkole / sklep Duży Ben.

Szkoła Podstawowa nr 20 na Kamieńskiego (5 min autem , 33min piechotą)

Mieszkanie mieści się w kameralnym bloku z 2016r. w którego skład wchodzi tylko 12 mieszkań , dzięki czemu jest świetna atmosfera , spokój, a sąsiedzi służą pomocną dłonią. Będzie to pierwszy najem (my zamieszkiwaliśmy 7 lat w tym mieszkaniu i gdyby nie potrzeba większego metrażu nigdy byśmy się stąd nie wyprowadzili)

Mieszkanie kompletnie wyposażone we wszelkie meble i dodatkowo:
- zmywarka
- piekarnik
- pralko - suszarka
- rolety zewnętrzne w każdym pokoju
Duża szafa w przedpokoju i jednej sypialni.

Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym - wychodzi tanio i ekonomicznie (do wglądu fv za gaz na przestrzeni lat)

Koszt najmu 3700zł + dodatkowo opłaty według liczników płacone zaliczkowo co miesiąc (na chwile obecną prąd , gaz , woda , czynsz czyli wszystkie dodatkowe opłaty to 700-750zł)

Szczegółowo wszystkie opłaty:
- czynsz do administracji - 429zl (w tym jest woda 10,24m miesięcznie)
- ogrzewanie cały rok wychodzi ok 1300-1400zł +/- wiec około 115zł miesięcznie (przy założeniu ok 20,7-21 stopni)
- prąd ok 170-180zl
- internet 50zł - 40/40 MB/s (możliwość rezygnacji w przypadku posiadania swojego)

W przypadku pytań lub wątpliwości proszę dzwonić.
Oferta prywatna od właściciela bez pośrednika.

• Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,63 m²
• parter w 2-piętrowym bloku
• Wrocław, Psie Pole, ul. Poświęcka
• Taras, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: pralka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu