Duchnice
ul. Architektów
dom szeregowy na sprzedaż

Witam,
Sprzedam dom w zabudowie szeregowej - w formie cesji umowy deweloperskiej. Kupujący nie płaci PCC.
Segment jest w trakcie budowy. Planowany odbiór na koniec Sierpnia 2025. Aktualny stan prac budowlanych przedstawiają zdjęcia 1 oraz 2.
Zdjęcia 3 i 4 przedstawiają efekt finalny - sąsiedni segment, który został już oddany do użytku. 
Oferowany segment zlokalizowany jest przy ulicy Architektów w miejscowości Duchnice (graniczącej z Ożarowem Mazowieckim). Jest to skrajny segment graniczący bezpośrednio z Ulicą Architektów. Do segmentu należy ogródek od strony Południowej o powierzchni 217 m2. Sam segment ma powierzchnię 137 m2 składający się z:
Parter:
- Salon z aneksem kuchennym 39,85m
- Przedsionek 7,4m
- WC z prysznicem 2,8 m
- Garaż 18,40 m
Piętro:
- Korytarz 6,9 m
- Pokój 13,6m
- Pokój 12,7m
- Pokój 12,1m
- Pokój 11,5m + garderoba 2,65m
- Łazienka 6,85m
- Pralnia 2,6m
Ogrzewanie podłogowe - rozprowadzone po całym domu (parter oraz piętro) zasilane pompą ciepła (pompa ciepła w cenie). 
Dach z ekspozycją południową przystosowany pod fotowoltaikę (wyprowadzony wypust dachowy).
Bardzo dobra lokalizacja:
- 1,8 km do stacji PKP Ożarów Mazowiecki,
- 500m do szkoły podstawowej w Duchnicach,
1,7 km Kryty basen w Ożarowie Mazowieckim
Cena za całość 1 150 000 zł
Z tego 660 tyś płatne w momencie przeniesienia cesji na nowego nabywcę.
Reszta czyli 490 tyś płatne w transzach (zgodnie z terminami oddawania kolejnych etapów budowy):
- Marzec 2025 - 217 800zł
- Czerwiec 2025 - 163 300zł
- Sierpień 2025 - 108 900zł

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Architektów, Duchnice, gmina Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 137,35 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 218 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj