Łódź Polesie
ul. gen. Lucjana Żeligowskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78,27m2, na pierwszym pietrze umiejscowione na nowym, zamkniętym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu City Park. Budynek został oddany do użytku w 2017 roku.

Mieszkanie jest jasne i przewiewne ze względu na ekspozycję na południowy zachód od strony tarasu i północy wschód od strony obu sypialni. Osiedle wyposażone jest w nowoczesny system rekuperacji i wentylacji - duża oszczędność ciepła w okresie zimowym, dobra wymiana powietrza w okresie letnim. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, wyremontowane, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowego wkładu finansowego.

Apartament składa się z jasnego i przestronnego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią (30,2m2), dużego holu z dwiema zabudowanymi szafami (11,98m2), sypialni z pojemną szafą, dwoma oknami (16,27m2), mniejszej sypialni stanowiącej pokój dziecięcy z dużą szafą oraz regałem na książki i zabawki (11,52) oraz łazienki z toaletą, wanną, deszczownicą (6,06m2). Dodatkowo mieszkanie posiada pomieszczenie gospodarcze/garderobę o powierzchni 2,24m2 i balkon 7,94m2. Do mieszkania przynależy ustawna piwnica z regałami technicznymi (2,99 m2) i 1 miejsce parkingowe (oba na poziomie -1, dodatkowo płatne - miejsce postojowe 25 tyś zł, możliwość wynajęcia/dokupienia dodatkowych miejsc i komórek lokatorskich).

Metraż oraz rozkład okien sypialnianych pozwala na przebudowę mieszkania w 4-pokojowe.

Obiekt przystosowany dla rodzin z dziećmi: 2 place zabaw, duży teren do jazdy na hulajnodze, rowerze, patio ze skalniakami i licznymi nasadzeniami, miejsca do odpoczynku, grania w piłkę. Osiedle posiada w części mieszkalnej 2 strzeżone rowerownie z profesjonalnymi i bezpiecznymi uchwytami (również na dziecięce rowery). Dodatkowo jest też monitorowana rowerownia na patio.

Osiedle City Park to rodzinna inwestycja zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie z państwowym żłobkiem, trzema przedszkolami i szkołą podstawową. Tuż obok 2 orliki, Biedronka, Rossmann, apteka, kawiarnia, piekarnia, cukiernia, prywatna przychodnia medyczna i stomatologiczna, szkoła jęz. angielskiego dla dzieci, 2 szkoły tańca i 2 salony fryzjersko-kosmetyczne. 10 min piechotą na największy rynek w centrum (bardzo dobra oferta wysokiej jakości warzyw, owoców i produktów eko). 15 min piechotą na Piotrkowską. 8 min autem do na rodzinne zakupy do Manufaktury, 7 min do Galerii Łódzkiej lub Pasażu Łódzkiego, 4 min do najbliższego Lidla. Miłośnicy sportu docenią bliską odległość siłowni FitFabric i Kuźnia Centrum Atletyki. Największy Aquapark w regionie „Fala” i saunarium, nowoczesne Orientarium i Zoo, Atlas Arena, Klub Koncertowy Wytwórnia - wszystkie te obiekty są w zasięgu rodzinnego spaceru lub krótkiej drogi autem.

Dojazd do centrum możliwy jest też licznymi autobusami i tramwajami, które kursują regularnie i pozwalają wygodnie dotrzeć do największych centrów biznesowych miasta w kilkanaście minut. W niedalekiej odległości rozpoczyna się budowa podziemnej kolei, której 2 przystanki będą się znajdowały odpowiednio w odległości 10 i 20 min piechotą i połączą cała aglomerację z Nowym Centrum Łodzi, sercem biznesowym miasta. Dworzec Łódź Kaliska (PKP, ŁKA, BUS) znajduje sód w odległości 4 min. Wzdłuż ulicy biegną wygodne ścieżki rowerowe, którymi w łatwy i ekologiczny sposób można dotrzeć do jednych z najpiękniejszych parków w Łodzi - „Poniatowskiego” i „Zdrowie”, które bogate są w nowoczesne płace zabaw, miejsca piknikowe, korty tenisowe oraz plenerowe siłownie i trasy rowerowe.

Dużą wygodę stanowi bliskość centrum czyli możliwość korzystania z oferty świetnych restauracji, życia nocnego i kulturalnego - taksówka z Piotrkowskiej to jedynie kilkanaście złotych, a na wieczorne dostawy ulubionych dań czeka się naprawdę krótko.

Mieszkanie do zamieszkania i wprowadzenia od kwietnia 2022 r.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 78,27 m²
• 1 piętro w apartamentowcu z 2017 roku
• Łódź, Polesie, ul. gen. Lucjana Żeligowskiego
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu