Otwock Mlądz
ul. Zagajnikowa 4
bliźniak na sprzedaż

Zapraszam do zapoznania się Nową Inwestycją.
"Domy w Otwock – Mlądz „ ul.Zagajnikowa 4

DO INWESTYCJI ZAPEWNIONY DOSTĘP DROGĄ ASFALTOWĄ .
Wszystkie media woda , prąd, gaz, kanalizacja.

Domy w Otwocku – Mlądz to wyjątkowa inwestycja znajdująca się w bardzo spokojnym otoczeniu. Sąsiaduje z atrakcyjnymi terenami zielonymi i jest jednocześnie blisko centrum Otwocka co gwarantuje wyjątkowo przytulny klimat, w którym żyje się niezwykle komfortowo.

Lokale mieszkalne mają bardzo przestronne, pełne słońca wnętrza. Ich projekty zostały przygotowane tak, by gwarantować komfort i prywatność każdemu domownikowi.

Nasze osiedle położone jest na atrakcyjnych terenach zielonych, które idealnie nadają się do biegania, jazdy na rowerze lub spacerów.
W sąsiedztwie osiedla,
- w odległości ok. 200 metrów, znajduje się przystanek autobusowy
- codzienne zakupy można zrobić w sklepie spożywczym oddalonym o 300 m.
- W odległości 3,5 km od inwestycji znajduje się stacja kolejowa PKP Świdetr umożliwiający szybkie połączenie SKM do CENTRUM WARSZAWY jak i do CENTRUM OTWOCKA
- Szkoła Podstawowa nr 7 im. Batalionu "Zośka – 650 m
- Szkoła Podstawowa nr 5 im. Jadwigi Korczakowskiej w Otwocku – 3 km
- Europejskie Centrum Zdrowia Otwock, Szpital im. F.Chopina – 3 km
- Europejskie Centrum Zdrowia Otwock, Szpital im. Fryderyka Chopina – 3 km
- Parafia rzymskokatolicka Matki Bożej Nieustającej Pomocy - 1 km
- Integracyjne Centrum Sportu i Rekreacji – 6 km
- Plaża nad Świdrem – 1,5 km
- Przystań Emów , spływy kajakowe – 1,5 km

W niedalekiej okolicy znajdują się także hipermarkety takie jak Biedronka czy Lidl.

769 000 - mieszkanie 112 m2
+ z ogródkiem ok. 150 m2
+ dwa miejsca postojowe na działce
+ poddasze do adaptacji 15 m2

Planowane rozpoczęcie budowy CZERWIEC 2024
Planowane zakończenie budowy III KWARTAŁ 2025

Możliwość podpisania umowy rezerwacyjnej i developerskiej.

Segment składa się z;

PARTER ( PU = 52,84 m2 )
Sień – 5,07 m2 + pom.techn. 3,18 m2 + komunikacja – 4,82 m2 + W.C. – 1,43 m2 + Kuchnia – 11,20 m2 + pokój dzienny – 25,14 m2

PIETRO I ( PU = 59,59 m2 )
Hall – 7,84 m2 + Sypialnia I – 13,39 m2 + Sypialnia II – 13,39 m2 + Sypialnia III – 11,45 m2 + Łazienka I – 5,05 m2 + Garderoba - 3,24 m2

Standard deweloperski i Standard wykonania

1. Instalacja elektryczna

- rozdzielnia elektryczna

- ochronniki przepięć

- wył. różnicowo – prądowy

- bezp. S301 10A-16A

- bezp. S303 16A

- uzbrojenie tablicy

- pkt oświetleniowe wg.proj

- dzwonek

- gniazda 230v wg.proj.

- piony zasilające

- internet

- domofon

- TV

- uziemienie wyrównawcze

- termostat – regulator

- montaż puszki na media

2. Instalacja hydrauliczna

WOD-KAN:

- wyprowadzenie pod zlewozmywak

- wypr. pod WC

- wypr.pod umywalkę

- wypr. pod pralke

- wypr.pod wanne

- wypr pod natrysk

- wypr, pod kocioł (woda i c.o.)

-wypr. pod zmywarkę

- piony kanalizacyjne

WYKONANIE INST. C.O..

- wyprowadzenie pod grzejniki

- rozdzielacze

- kocioł ( bez czynności serwisowych)

WYPOSAŻENIE I URUCHOMIENIE KOTŁOWNI

- kocioł kondensacyjny z wbudowanym zasobnikiem

- materiały przyłączeniowe kotła ( zawory,filtry,wąż gazowy)

- montaż kotła

GRZEJNIKI Z GLOWICAMI TERMOSTATYCZNYMI

- grzejniki

- grzejnik łazienkowy
- ogrzewanie podłogowe łazienki + kuchnia

3.Tynki gipsowe

4. Wylewki z ociepleniem

5. Wewnętrzna instalacja gazowa( od skrzynki gazowej do pieca)

6. Ocieplenie stropu nad I Pietrem

7. Okna 3-szybowe współczynnik 0,9

8. Drzwi wejściowe firmy Gerda

9.Elewacja tynk strukturalny

11. Zagospodarowanie terenu z kostki brukowej na drodze wewnętrznej i miejscach postojowych

12. Balustrady

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Zagajnikowa 4, Otwock Mlądz, powiat otwocki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 112 m²
• Działka 150 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Ogrzewanie gazowe
• Dojazd: asfalt
• Media: kanalizacja, gaz
• Wyposażenie: telewizor, pralka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj