Warszawa Wilanów
ul. Adama Branickiego 12
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Wynajmę przytulne 2 pokojowe mieszkanie w Miasteczku Wilanów, dla singla, singielki lub pary. Po 10 latach spędzonych w tym miejscu przygotowałem je dla Ciebie tak jak przygotowałbym je dla siebie. Na przełomie listopada i grudnia przeszło delikatny remont, homestaging i zostało doposażone w kilka drobiazgów żeby uprzyjemnić Ci spędzany tam czas i nie narażać Cię na duże wydatki na start. Jeżeli chcesz wynająć mieszkanie w Wilanowie, masz okazję zrobić to od człowieka, który zdaje sobie sprawę jak ważnym aspektem życia jest własny kąt. Poza świetnym mieszkaniem z miejscem garażowym oferuję uczciwe zasady, poszanowanie prywatności i partnerskie relacje z Najemcą.

Tyle ode mnie. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Garść suchych faktów poniżej. 

Charakterystyka nieruchomości

- 02-972 Warszawa, ul. Branickiego 12

- rok budowy 2012

- 3 piętro z windą

- kontrola dostępu w klatce schodowej na poziomie 0 i -1

- ochrona

- 2 pokoje z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój

- duże okna od strony południowej, kilkadziesiąt metrów do sąsiedniego bloku

- loggia na całej szerokości mieszkania

- teren zielony z elementami małej architektury na całej szerokości za budynkiem

- przed budynkiem b. duży parking wyłącznie dla mieszkańców i klientów lokali usługowych

- miejsce postojowe w garażu

- rowerownia

Stan mieszkania

Na przełomie listopada i grudnia ściany i sufity zostały odmalowane, została zamontowana nowa kabina prysznicowa z nową deszczownicą fugami i silikonami, wymienione zostały drzwi wewnętrzne, część oświetlenia i mechaniczny wentylator łazienkowy. Po odświeżeniu nikt nie zamieszkiwał przedmiotu najmu. 

Wyposażenie

Pokój dzienny:

- wygodna, rozkładana kanapa z szezlongiem i pojemnikiem na pościel, szafka RTV, komoda, szafka z witryną, szafka wisząca

- telewizor z Chromecast

- stół kuchenny z 4 krzesłami

Sypialnia:

- łózko 160x200 cm, dwie duże szafy na ubrania w tym jedna z lustrem, komoda, szafka nocna, szafka wisząca

Kuchnia:

- lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta elektryczna (nie indukcyjna), kuchenka mikrofalowa, zmywarka, zlewozmywak, suszarka do naczyń, czajnik elektryczny

- pojemne szafki kuchenne, szuflady i duży blat roboczy

Łazienka:

- kabina prysznicowa z deszczownicą, toaleta, umywalka

- duża szafka na kosmetyki i środki czystości

- pralka

Przedpokój:

- szafa na okrycia wierzchnie z lustrem, szafka na buty

Dodatkowo:

- grafiki, poduszki dekoracyjne, tesktylia (pledy, narzuta, zasłony), dywany

- rolety okienne

- kosze na pranie

- kosz na śmieci

- odkurzacz

- mop

- wyprawka ze środkami czystości

Z przedmiotów widocznych na zdjęciach w skład oferty nie wchodzą jedynie rośliny i szpargały dekoracyjne.

Koszty

Najem (płatne z góry każdego miesiąca)

- 3500 zł - cena najmu mieszkania i miejsca postojowego w garażu

- 880 zł - czynsz administracyjny z zaliczką na media (zimna i ciepła woda, ogrzewanie, wywóz nieczystości)

- 70 zł - energia elektryczna

- w przypadku nadpłaty lub niedopłaty w zaliczkach na media i energię elektryczną strony umowy będą rozliczać je na bieżąco na podstawie rozliczeń przesłanych przez Administrację i Sprzedawcę Energii

Kaucja (płatna jednorazowo przed przekazaniem kluczy Najemcy, zwrotna w terminie 14 dni od daty sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego po zakończeniu najmu)

- 5250 zł (1.5 miesięcznej ceny najmu)

Warunki umowy

- umowa na czas określony 12 miesięcy

- notarialna umowa najmu okazjonalnego

- wymagane zaświadczenie o zarobkach

- wymagane ubezpieczenie OC Wynajmującego (oferuję pomoc w zawarciu ubezpieczenia u zaprzyjaźnionego Agenta ubezpieczeniowego)

- dla 1 lub 2 osób

- dla osób niepalących

- dla osób nieposiadających zwierząt

Agencjom nieruchomości pobierającym honorarium od Wynajmującego lub bez konkretnego zainteresowanego Najemcy dziękuję.

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Warszawa, Wilanów, ul. Adama Branickiego
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu