Warszawa Bielany
ul. Jana Kochanowskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowocześnie urządzony apartament o powierzchni 90 m2 w Warszawie na granicy Bielan i Żoliborza przy ul. Kochanowskiego w kameralnej inwestycji Apartamenty Kochanowskiego. Osiedle zostało zaprojektowane przez prestiżowe biuro architektoniczne JEMS Architekci, wyróżnia je reprezentacyjny, zielony dziedziniec, duże szklenia i niska zabudowa. Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana, do Centrum jest niespełna 3,5 km.

Apartament usytuowany jest na parterze i składa się z przestronnego salonu z jadalnią i otwartą kuchnią o łącznej pow. ca 40 m2, dwóch sypialni o pow. ca 15 m2 i ca 14 m2, dwóch łazienek o pow. ca 6 m2 i ca 2 m2, garderoby o pow. ca 2,5 m2, holu z przestronnymi szafami w zabudowach o pow. ca 10,5 m2 i pralni w zabudowie. Istnieje możliwość stosunkowo łatwego urządzenia dodatkowego pokoju o pow. ca 10 m2 i wygospodarowania aneksu biurowego pod pracę zdalną, kosztem zmniejszenia salonu z jadalnią (zainteresowanym mogę pokazać przykładowy projekt takiej aranżacji).

Apartament został zaprojektowany i urządzony w wysokim standardzie na indywidualne zamówienie przez biuro projektowe. Kuchnia, szafy i drzwi zamawiane były na wymiar w pracowni stolarskiej. W pokojach na podłodze drewniane deski dębowe (dąb bielony), w holu, kuchni i łazienkach gres włoskiej marki Caesar, na ścianach płyty z betonu architektonicznego marki Contractors. Ceramika marki Villeroy & Boch oraz Duravit. Kuchnia wyposażona w sprzęt Siemens oraz Bosch. We wszystkich pokojach znajdują się duże szklenia i wysokie sufity zapewniające, że apartament jest słoneczny i przestronny.


Do apartamentu przynależą także:

- dwa ogródki o pow. ca 35 m2 oraz ca 25 m2 każdy z przestronnym tarasem i nasadzonymi drzewkami i krzewami zimozielonymi. W każdym ogródku jest zapewnione przyłącze wody,

- duże miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50.000 PLN), gdzie znajdzie się miejsce jednocześnie dla dużego SUV’a i motocykla lub kilku rowerów,

- komórka lokatorska o pow. ca 1,7 m2 (dodatkowo płatna 10.000 PLN).


W garażu podziemnym zlokalizowana jest także wspólna rowerownia i wózkownia dostępne dla mieszkańców.

Osiedle jest zamknięte, monitorowane i strzeżone (24h).

Z osiedlem sąsiaduje bezpośrednio szkoła podstawowa i przedszkole.

Inwestycja oddalona jest od głównych ulic, dzięki temu osiedle jest ciche i spokojne. Osiedle otacza starodrzew, a na wewnętrznym patio zachowane zostały duże drzewa, co sprawia, że osiedle jest bardzo zielone i przytulne.

W odległości od 3 do 5 min piechotą znajdują się: przystanek tramwajowy i autobusowy (10 min komunikacją miejską do Arkadii, 20 min do Centrum), szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, przychodnia zdrowia, apteka, gabinet stomatologiczny, weterynarz, poczta, paczkomat, kilka sklepów spożywczych, piekarnia, kwiaciarnia, fryzjer, kawiarnia, restauracja, siłownia, boiska do piłki nożnej, siatkówki i koszykówki oraz studnia oligoceńska.

W promieniu 10 min piechotą usytuowane są Park Olszyna i Park Herberta, a w promieniu 15 min piechotą można dotrzeć do stacji metra (Słodowiec).

Bardzo dogodny dostęp samochodem - wyjazd na trasę AK i obwodnicę miasta zajmuje zaledwie kilka minut.

Wzdłuż ul. Kochanowskiego dodatkowo liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości.

Istnieje także możliwość wynajęcia tego apartamentu – cena do negocjacji.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 90 m²
• parter w 4-piętrowym budynku z 2014 roku
• Warszawa, Bielany, ul. Jana Kochanowskiego
• Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie