Żytowice

dom wolnostojący na sprzedaż

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny z garażem w bryle z rozpoczętą budową w 2024 roku. Dojazd do domu jest drogą asfaltową przy głównej drodze. Piękna okolica do spacerów czy też innych aktywności sportowych, las 150m, sklep 400m, 250m przystanek autobusowy, W miejscowości jest przedszkole/szkoła, plac zabaw oraz boisko 450m, do trasy S14 mamy 6km, co ułatwia szybko dojazd do Łodzi, Zgierza, Łasku, Sieradza natomiast do Port Łódź 15min,

Standard budynku zamknięty (będzie ocieplony w marcu 2025) bez instalacji elektrycznej, c.o, tynków, wylewek, co daje przyszłym właścicielom możliwość indywidualnej aranżacji i dostosowania wnętrza do własnych preferencji. Powierzchnia użytkowa wynosi 126,06 m2 z garażem i kotłownią 153,76m2 , z dodatkową opcją adaptacji poddasza o powierzchni 50 m2. To idealna szansa na stworzenie dodatkowej przestrzeni do użytku, takiej jak dodatkowe pokoje, gabinet czy pokój rekreacyjny.

Dom usytuowany jest na bardzo ładnej działce o powierzchni 1034,00m2

Powierzchnia użytkowa domu: 126,06 m², z garażem i kotłownią 153,76 m²,

Metraż pomieszczeń (bez wykonanych zmian):
1. Wiatrołap 4,71 m²
2. Komunikacja 15,95 m²
3. Łazienka 5,79 m²
4. Kuchnia 18,32m²
5. Wc 3,74 m²
6. Pokój dzienny + jadalnia 37,35 m²
7. Pokój 14,08 m²

8. Pokój 13,09 m²

9. Pokój 13,03 m²

 

Suma 126,06m2


10. Kotłownia 6,95 m²
1.1 Garaż jednostanowiskowy 20,75 m²

Suma 153,76m2

Specyfikacja techniczna stan surowy zamknięty:
- dom budowany z pustaka ceramicznego porotherm,
- docieplenie fundamentów : styrodurem XPS 15cm wodoodporny,
- okna PCV 3 szybowe profilu 7-komorowym (kolor grafit na zewnątrz, białe wewnątrz),,
- więźba dachowa kratownica klasa C24 impregnowania ciśnieniowo,  
- blacho dachówka typu płaska dachówka,
- drzwi wejściowe antracyt z szybą,
- brama garażowa antracyt marki Wiśniowski,
- rynny i rury kwadratowe w kolorze dachówki antracyt,
- docieplenie ścian zewnętrznych : styropian 20cm / zgodnie z projektem budowlanym będzie wykonywanie marzec 2025roku, (ze względu na niskie temperatury prace nie zostały rozpoczęte)



Cena nieruchomości wynosi 680 tysięcy złotych, co stanowi atrakcyjną ofertę biorąc pod uwagę lokalizację, stan budynku i perspektywy rozwoju. To doskonała inwestycja dla rodzin poszukujących nowoczesnego i funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy.

Sprzedaje prywatnie bez pośredników. 

• Oferta z rynku pierwotnego
• Żytowice, gmina Pabianice, powiat pabianicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 153,76 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 1034 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj