Warszawa Praga-Południe
ul. Jagiellońska
dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Lokalizacja i okolica

Działka na ROD w lokalizacji Wał Wiślany ul. Jagiellońska 61A to idealne miejsce na odpoczynek w ogrodzie, ale w bliskiej odległości od infrastruktury Warszawy, dobrze skomunikowana, ogrodzona i bezpieczna. W okolicy są inne działki ROD. Okolica cicha i spokojna.
W pobliżu działki znajduje się rzeka Wisła, gdzie można spędzić miło czas na spacerze lub jeżdżąc na rowerze. Na działce znajduje się mikroklimat, obok działki jest stadnina konna oraz Centrum Rozrywki Hula Kula.

Działka ma około 340 m2, jest ogrodzona metalowymi deskami, które emitują drewno (wymiana pełnego ogrodzenia w 2021), graniczy bezpośrednio z 2 innymi działkami. Działka jest działką narożną.

Domek parterowy drewniany, wybudowany w 2017 roku.
• powierzchnia domku ma około 30 m2
• wewnątrz domku znajduję się aneks kuchenny ze zlewem i szafkami kuchennymi (zamontowane w 2019), kuchnia gazowa z 4 palnikami oraz narożnik z funkcją spania i pojemnikiem na pościel
• domek wyposażony jest w klimatyzację oraz TV z dekoderem
• w domku jest ciepła woda – bojler w kuchni 25 litrów oraz gaz z butli
• pokrycie dachu gont, wraz z 4 nowymi rynnami
• taras
• osobne wejście do łazienki w której znajduje się: kabina prysznicowa, toaleta WC, umywalka, (bojler 120 litrów)
• wokół domku oraz altanki wyłożona jest kostka Bauma

Domek jest w pełni przystosowany do nocowania w sezonie kwiecień – październik, kiedy na ROD jest włączony prąd i woda. Na życzenie działkowiczów możliwość posiadania prądu ora wody przez cały rok – po uprzednim zgłoszeniu do Zarządu.
Domek posiada również strych z funkcja do przechowywania.
Media na działce:
Na działkę doprowadzony jest prąd i zamontowane jest oświetlenie wewnątrz i na zewnątrz domku.
Do domku doprowadzona jest woda, działka posiada własny zbiornik szamba. Dodatkowo na działce znajduje się własna studnia około 18 m głębokości. Woda badania laboratoryjnie, nadaje się do bezpośredniego picia. !!!
Dodatkowo 2 krany mieszące się na zewnątrz, tak aby ułatwić podlewanie działki.
Do domu przylega nowo wybudowana altanka z bali, kryta gontem. Dodatkowo na działce znajduje się murowany grill.

Koło domku znajdują się duży, drewniany domek gospodarczy, które świetnie sprawdza się do przechowywania narzędzi ogrodowych.
Na działce całoroczna możliwość wywózki śmieci po uprzedniej ich segregacji.

Działka na zewnątrz:
Na działce znajduje się piękny ogród z nietypowymi nasadzeniami takim jak: hortensje, budleje, 4 rodzaje tuj, ozdobne iglaki oraz kosztowne trawy pampasowe . Roślinność na działce oprócz walorów estetycznych, zapewnia również prywatność.

Opłaty:
Roczny koszt utrzymania działki to około 400 zł opłaty na rzecz ROD oraz prąd (wg zużycia z licznika).
Proszę o kontakt telefoniczny lub smsa. Jak nie bedę mogła rozmawiać, oddzwonię.
Kontakt telefoniczny

• ul. Jagiellońska, Warszawa Praga-Południe
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 30 m², wybudowany w 2017 roku
• Działka 340 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: gont bitumiczny
• Media: woda, szambo
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja