Nekla
ul. Modrzewiowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję Państwu do sprzedaży przepiękny i nowoczesny dom jednorodzinny,  parterowy z użytkowym poddaszem budowany w 2014 r według projektu – Lorena G2.
 
DOM o powierzchni 223 m2
DZIAŁKA o powierzchni 1800m2
Nieruchomość posadowiona jest na działce 1800 m2 w centrum miasta Nekla, w bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, 3 przedszkola, sklepy, market Biedronka, przychodnia lekarska, park miejski, place zabaw itp.

Mimo, iż dom położony jest w centrum miasta, jego usytuowanie na jednej z bocznych ulic gwarantuje spokój, ciszę a jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej.

Parter domu - sypialnia z przestronną garderobą, 2 pokoje, kuchnia, przestrzenny i przeszklony salon z kominkiem i wyjściem na duży zadaszony taras, łazienka z wanną, prysznicem oraz toaletą , do dyspozycji również osobna toaleta gościnna, kotłownia wraz z pralnią, suszarnią i spiżarnią, dwu stanowiskowy garaż.  
Na parterze domu zastosowano system ogrzewania podłogowego.  
Piętro - to przestronny hol/salon wykorzystywany aktualnie jako pokój bilardowy, 2 pokoje oraz łazienka  z wanną.

Warto zaznaczyć, iż dom był budowany we własnym zakresie z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. W salonie wysokiej jakości deska Barlinecka, pozostałe pomieszczenia również wysokiej jakości gres.

Niewątpliwą  zaletą  nieruchomości jest piękny ogród zaprojektowany i wykonany przez profesjonalną firmę. Ogród został przemyślany i wykonany w taki sposób aby był bezobsługowy, z systemem nawadniającym oraz automatyczną kosiarką, ponadto na terenie ogrodu znajduje się miejsce na basen 4x2 m oraz jacuzzi ogrodowe. A także przygotowane miejsce rekreacyjne dla dzieci huśtawka i trampolina.

Kolejnym atutem prezentowanej nieruchomości jest zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 9kw co gwarantuje brak kosztów związanych z rosnącymi cenami prądu.

Ponadto nieruchomość jest wyposażona w  ekologiczną przydomową oczyszczalnie ścieków, system klimatyzacji, monitoring oraz rolety zewnętrzne.
Budynek ogrzewany jest gazem ziemnym, co mimo dużego metrażu nie generuje wysokich kosztów z racji dobrej i przemyślanej izolacji wykonanej na etapie budowy.

Księga Wieczysta bez obciążeń.
Warto zaznaczyć iż położenie nieruchomości gwarantuje nam 30 minutowy  dojazd w każde miejsce Poznania, dzięki trasie S5 lub tyle samo pociągiem do ścisłego centrum Poznania.

Oferta prywatna, biurom pośrednictwa nieruchomości dziękujemy.
Osoby poważnie zainteresowane zapraszam do kontaktu. 
Link do projektu:
 
 

• ul. Modrzewiowa, Nekla, powiat wrzesiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 223 m², 6 pokoi, wybudowany w 2014 roku
• Działka 1800 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja