Kołaczkowo
ul. Krótka
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 216 m² z osobnym biurem (80 m²) oraz dużym garażem (50 m²). Nieruchomość łączy klasyczną solidność budownictwa lat 90. z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi i energooszczędnymi.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

✅ Powierzchnia domu: 216 m²
✅ Powierzchnia biura: 80 m² (osobny budynek)
✅ Powierzchnia garażu: 50 m² ( osobny budynek)
✅ Działka: 650 m²
✅ Liczba pokoi: 5
✅ Lokalizacja: Kołaczkowo
✅ Stan: świeżo po remoncie cały dół ,piwnica i cześć gory

Zakres przeprowadzonych prac remontowych:

✔ Nowy dach – wymieniony i ocieplony
✔ Nowa elewacja – estetyczna i energooszczędna
✔ Nowa klimatyzacja chlodzoco- grzejąca do wyboru na obu budynkach
✔ Pompa ciepła – nowoczesne i oszczędne ogrzewanie. Dla dwóch budynków osobne podliczniki
✔ Nowe grzejniki w całym domu
✔ Parkiet w całym domu – klasyczna elegancja i trwałość
✔ Rolety zewnętrzne elektryczne – zwiększone bezpieczeństwo i komfort
✔ System Smart Dom – inteligentne zarządzanie domem
✔ kamery
✔ Zmiękczacz wody – wysoka jakość wody w całym domu
✔ Dwie bramy wjazdowe – wygodny dostęp do posesji, jedna z nich elektrycznie otwierana na pilota

Opis nieruchomości:

Na parterze znajduje się przestronny salon, kuchnia, łazienka, wiatrołam oraz dodatkowy pokój, który można zaadaptować na gabinet lub pokój gościnny. Na piętrze mieszczą się sypialnia, 2 pokoje (mogą pełnić funkcję garderoby i pokoju dodatkowego oraz druga łazienka. Dodatkowo balkon i pawlacz na przechowywanie np. Walizek

Osobne biuro (80 m²) to idealne rozwiązanie dla osób prowadzących działalność – posiada własne wejście i może pełnić funkcję gabinetu, kancelarii, pracowni lub małej firmy.

Na terenie posesji znajduje się garaż 50 m², zapewniający dużo miejsca na samochody oraz przechowywanie sprzętów.

Atuty nieruchomości:

✔ Przestronne wnętrza z wysokim standardem wykończenia
✔ Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła, ocieplenie, smart home)
✔ Osobny budynek biurowy – idealny do pracy lub prowadzenia działalności
✔ Dwie bramy wjazdowe – wygodne rozwiązanie dla większej rodziny lub firmy
✔ Atrakcyjna lokalizacja – blisko sklepów, szkoły, przedszkola, komunikacji miejskiej, stacji benzynowej.

To doskonała oferta dla osób poszukujących przestronnego domu z możliwością pracy na miejscu, w komfortowych i nowoczesnych warunkach.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

• ul. Krótka, Kołaczkowo, powiat wrzesiński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 216 m², 6 pokoi, wybudowany w 1990 roku
• Działka 650 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 3 dni temu
• Świadectwo Energetyczne