Olsztyn Śródmieście
ul. 15 Dywizji
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

IDEALNA KAWALERKA "POD KLUCZ" BLISKO CENTRUM

Zapraszam do zakupu komfortowego mieszkania 1-pokojowego o powierzchni użytkowej 29,08 m2 , położonego na II piętrze w budynku wielorodzinnym 5-piętrowym przy ulicy 15 Dywizji (kameralne Osiedle Na Skarpie - rok budowy 2024).
Mieszkanie idealne dla singla/singielki, dwóch osób, a także inwestycyjnie pod wynajem krótko/długoterminowy.

- OPIS -

Nieruchomość składa się z:
+ duży przedpokój ok. 6 m2 ,
+ łazienka z toaletą ok. 4 m2 ,
+ przestronny salon z aneksem kuchennym ok. 19 m2 z wyjściem na duży balkon ok. 6,3 m2 .

- WYKOŃCZENIE -

Mieszkanie gustownie wykończone "pod klucz" materiałami wysokiej jakości, z dbałością o każdy szczegół.
W pomieszczeniach na podłodze szerokie panele podłogowe z v-fugą o dębowym odcieniu klasy AC5 oraz estetyczny gres szkliwiony, nadające pomieszczeniom elegancki wygląd.
W łazience podłoga oraz zestaw podtynkowy GROHE wykończone powyższym gresem oraz w części "mokrej" gresem ułożonym w jodełkę. Ponadto łazienkę wyposażono w nowoczesny zestaw prysznicowy z odpływem liniowym; w praktyczną szafkę umywalkową wykonaną przez stolarza wraz z umywalką nablatową. Całość dopełnia przestrzeń na pralkę.

- WYPOSAŻENIE -

Funkcjonalna kuchnia, profesjonalnie zaprojektowana przez projektanta wnętrz, wykonana przez stolarza "na wymiar", wyposażona w sprzęt AGD:
- lodówka/zamrażarka firmy AMICA
- zmywarka 45 firmy SAMSUNG
- piekarnik firmy AMICA
- płyta indukcyjna firmy AMICA
- okap elektryczny firmy AMICA z podłączeniem do wentylacji grawitacyjnej.
Meble kuchenne z wielością szafek, z uchwytami, cichym domykiem, a także z częścią roboczą. Całość spaja estetyczny blat w kolorze marmurkowym.
W mieszkaniu solidne drzwi wejściowe antywłamaniowe, nowa stolarka drzwiowa firmy DRE (pełne drzwi). Stolarka okienna firmy wyposażona w nawiewniki.
W przedpokoju funkcjonalna dwudrzwiowa szafa "na wymiar" wraz ze strefą wieszakową.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania - dodatkowo wyposażone w: sofę, stolik rtv "na wymiar przez stolarza", stolik kawowy i krzesła.
W cenie nieruchomości zabudowy stałe, natomiast wyposażenie "ruchome" do indywidualnych negocjacji.

- FUNKCJONALNOŚĆ -

Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie - bez pomieszczeń przechodnich.
Zapraszamy do zapoznania się z rzutem 2D.

- BUDYNEK I OSIEDLE -

Nowoczesny budynek 5-piętrowy, położony na kameralnym osiedlu NA SKARPIE, oddany w 2024 roku. Wewnątrz wyposażony w cichobieżną windę firmy Schindler. W budynku znajdują się indywidualne komórki lokatorskie (piwnice), miejsca postojowe w hali garażowej.
Na osiedlu znajduje się nowy plac zabaw.
Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych - bez barier architektonicznych.

- LOKALIZACJA -

Lokalizacja idealna dla osób ceniących sobie bliskość CENTRUM Olsztyna oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W bliskim sąsiedztwie rzeka Łyna, Las Miejski, Jezioro Długie.
Dzięki bliskiemu sąsiedztwu z Centrum oraz Dworcem Kolejowym, jest to nieruchomość inwestycyjna pod wynajem krótko/długoterminowy dla np. turystów, studentów

- CENA -

ZAPRASZAM do obejrzenia i zakupu nieruchomości.
Cena zakupu mieszkania wynosi 399 000 zł.
Dodatkowo miejsce postojowe pod budynkiem w cenie 30 000 zł.
Wyposażenie stałe w cenie nieruchomości, natomiast wyposażenie "ruchome" do indywidualnych negocjacji.
Oferta bez prowizji od Kupującego - 0% oraz bez podatku PCC - 2%.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 29,08 m²
• 2 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2024 roku
• Olsztyn, Śródmieście, ul. 15 Dywizji
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne