domu
domu
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 26 400 zł na prowizji pośrednika!
26 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 880 000 zł
Do sprzedania przestronny dom w zabudowie bliźniaczej (lokale połączone garażami) wraz z dużą działką. Inwestycję wyróżnia nowoczesny design oraz wysoki standard rozwiązań technologicznych i użytkowych budynku.
Domy bliźniacze połączone ze sobą tylko ścianą garażu parterowego co daje duże poczucie swobody i samodzielności.
Posesja ogrodzona. Droga wewnętrzna nieprzelotowa, gminna, oświetlona, utwardzona. Okolica cicha i spokojna, w sąsiedztwie kameralna nowa zabudowa.
Bardzo wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń:
Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią z wyjściem na ogród, dodatkowy pokój/gabinet, kuchnia, łazienka z prysznicem, praktyczny schowek pod schodami, przedsionek z miejscem na dużą szafę, garaż i pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród.
Na piętrze mieszczą się trzy pokoje (jeden z wyjściem na taras), hol, duża łazienka.
Materiały: ściany nośne i działowe z pustaków z bloczka komórkowego H+H, ocieplenie-ściany 20 cm, podłoga-15 cm, dach-30 cm, pokrycie dachu panelami na rąbek stojący Pruszyński z zastosowaniem systemu ukrytych rynien. Stropy monolityczne żelbetowe. Okna 3-szybowe Schueco. Brama garażowa Wiśniowski z napędem elektrycznym. Szklane balustrady zewnętrzne.
Budynek wyposażony w:
-instalację elektryczną z osprzętem,
-instalację LAN i TV,
-okablowanie instalacji alarmowej i kamer,
-okablowanie instalacji domofonowej,
-instalację klimatyzacyjną w salonie na parterze i w holu na piętrze (bez jednostek),
-możliwość montażu kominka,
-ogrzewanie podłogowe / grzejnikowe i cwu z kotła gazowego Junkers,
-przygotowanie do doprowadzenia światłowodu,
-okablowanie instalacji fotowoltaicznej,
-woda z wodociągu, podłączenie do kanalizacji sanitarnej.
Inwestycja zlokalizowana jest w podwarszawskim Hipolitowie, w dobrze skomunikowanej a zarazem cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Położenie zapewnia szybką komunikację z Warszawą, zarówno samochodem jak i pociągiem. Nieruchomość położona jest około 5 minut od zjazdu z autostrady A2 na węźle "Halinów", niecałe 2 kilometry od stacji PKP Halinów, a dla dojeżdżających samochodem tylko 10 km do granicy z Warszawą i 20 kilometrów od centrum.
W okolicy inwestycji znajdują się:
- 150 m - nowopowstające przedszkole
- 1100 m - droga DK 2
- 1800 m - stacja PKP Halinów
- 2600 m - węzeł "Halinów" na autostradzie A2
Powierzchnia lokalu: 123 m2
Parter: powierzchnia: 74 m2
Pomieszczenia: wiatrołap, korytarz, gabinet, łazienka, schowek, kuchnia, salon+jadalnia, garaż, pom. gospodarcze
Poddasze powierzchnia użytkowa: 49 m2
Pomieszczenia: klatka schodowa, hol, łazienka, pokój nr 1, pokój nr 2, pokój nr 3
Powierzchnia działki przynależnej do lokalu: ~380 m2
Szczegółowe informacje zostaną udzielone po kontakcie telefonicznym.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
- ul. Jałowcowa, Hipolitów, gmina Halinów, powiat miński
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 123 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
- Działka 380 m²
- Budynek w stanie wysoki standard
- Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
- Dojazd: utwardzony
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu