Kraków Nowa Huta
ul. Stare Wiślisko
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA:

Kraków – Nowa Huta – ul. Stare Wiślisko 55R

Ciche, spokojne otoczenie w bezpośrednim sąsiedztwie innych nowych domów jednorodzinnych.

Tylko 10 km od centrum Krakowa (autobus na ul. Klasztornej, tramwaj na alei Jana Pawła II), zielone okolice, blisko piechotą lub rowerem do lasku Mogilskiego, placu zabaw, kompleksu sportowego z pływalnią Com Com Zone, klubu tenisowego, przystani nad Wisłą (żaglówki, kajaki, rowery wodne), łąk nowohuckich, …
Historyczne miejsce nieopodal Klasztoru Cystersów.

OPIS – DUŻY DOM Z IDEALNYM ROZWIĄZANIEM:

Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej (Dom C4), w stanie deweloperskim o pow. ok. 282 m2 pow. uż., na działce ok. 367 m2

DOM MOŻE STANOWIĆ CAŁOŚĆ LUB 2 NIEZALEŻNE MIESZKANIA O IDENTYCZNYCH LUB ROŻNYCH ROZKŁADACH

Przykładowy rozkład pomieszczeń domu jako całość:

1. na piętrze (pow. ok. 79 m2 + 6 m2 kla)
tki
· 4 sypialnie w tym jedna z garderobą

· 2 łazienki z toaletą

2. na parterze (pow. ok. 81 m2 + 13m2 klatki)

· salon ​

· duża kuchnia

· biuro

· łazienka z toaletą

· przedpokój

3. w podziemiu (pow. ok. 97 m2)

· garaż na kilka samochodów

· kotłownia

· pralnia

· pomieszczenia do przechowywania lub innego przeznaczenia (sala gier, kino domowe, domowa sala gimnastyczna, siłownia...)

4. strych do przechowywania (pow. uż. ok. 14 m2)

MATERIALY I ROZWIĄZANIA BUDOWLANE:

Dom ma własną ścianę działową – nie jest wspólna z sąsiednim segmentem
Na płycie fundamentowej dennej
Podziemia ze ścianami z betonu szczelnego
Pustak ceramiczny POROTHERM
Ocieplenie zewnętrzne (styropian)
Tynk akrylowy
Dachówka ceramiczna
Okna pcv OKNOPLAST - 3 szybowe
Drzwi zewnętrzne OKNOPLAST antywłamaniowe
Opaska żwirowa wokół domu
Podjazd do garażu wybrukowany
Wewnątrz: tynki gipsowe i cementowo-wapienne (w łazience i wc), wylewki betonowe, wszystkie instalacje rozprowadzone
Ogrzewanie: gazowe - podłogowe, z kotłem kondensacyjnym 2-funkcyjnym, z zasobnikiem
Media: gaz, prąd, woda i kanalizacja miejska

• ul. Stare Wiślisko, Kraków Nowa Huta
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 282 m², 6 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 367 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu