Klepaczka

dom na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

Mam do sprzedania dom jednorodzinny parterowy (z poddaszem możliwym do użytkowania) położony w spokojnej, malowniczej i pełnej lasów wsi Klepaczka - koło Wręczycy Wielkiej.
Do centrum Częstochowy są stąd 22kilometry. Dodatkowo na wsi znajduje się przystanek PKS i autobus szkolny dla dzieci.

Dom był kupiony i remontowany jak dla siebie - niestety ze względów prywatnych szukam następnego właściciela.

Powierzchnia wysokiego parteru to około 80m2, na których znajdują się łazienka, kuchnia, salon i dwie sypialnie (z czego w jednej znajduje się pomieszczenie gotowe pod garderobę).
W całym domu zostały wymienione okna na plastikowe VEKA dwuszybowe (dodatkowo na poddaszu dwa okna dachowe FAKRO) białe z wewnątrz natomiast zewnątrz kolor antracyt, nowe kamienne parapety wewnątrz budynku, drzwi wejściowe na nowe antywłamaniowe (kolor antracyt z przeszkleniem) ,oraz drzwi wewnętrzne.

Wszystkie instalacje są nowe. Jest zrobione nowe przyłącze elektryczne, nowe gniazdka i włączniki światła (z nowymi przewodami). Cała instalacja wodna i kanalizacyjna została poprowadzona od nowa.
Nowy piec 5 klasy na ekogroszek z podajnikiem, nowy bojler na ciepłą wodę + nowe pompy, przyłącza i grzejniki (w łazience drabinka). Dodatkowo wszędzie gdzie są płytki na podłodze - tj. łazienka, kuchnia i przedpokój - jest ogrzewanie podłogowe.

W całym domu został ocieplony strop - podłoga - oraz zrobione są wylewki. Zrobione są również gładzie gipsowe na ścianach i sufitach.
W domu zostaje kuchnia pod zabudowę, w której skład wchodzi zmywarka 45cm, kuchnia gazowo - elektryczna 60cm, okap teleskopowy, gniazdko nablatowe wysuwane, pojemne dwa rzędy szafek akrylowych - samodomyk - aż pod sufit z oświetleniem ozdobnym (do szafki gdzie aktualnie znajduje się mikrofalówka posiadam dodatkowo front, można ją również ściągnąć w wstawić wyższą lodówkę), szafki dolne akrylowe - również samo domykające -  z jedną szafką cargo, trzema pojemnymi szufladami. Na ścianie między szafkami jest hartowane czarne szkło.
Dodatkowo pozostaje wyposażenie łazienki - zestaw podtynkowy WC Cersanit, szafka podwieszana, dwie bardzo pojemne szafki pod sufit (naprawdę mieści się tam cała chemia, kosmetyki i ręczniki :) ), oraz wanna (posiadam plastikową obudowę, jak i również płytki, z których można zrobić stelaż).
Wyposażenie salonu, sypialni i inne - do dogadania. Jeśli nowy właściciel będzie chciał - to nie ma problemu :)

Nowy dach, w którym zostało wymienione pokrycie na blachodachówkę (antracyt), pod spodem położona jest membrana oraz wymieniona konstrukcja drzewa, wszędzie gdzie zaszła taka potrzeba i zostało dołożone nowe drzewo (np. na wysunięcie okapu poza budynek). Nowo wymurowany komin z klinkieru oraz wypuszczone 4 kominki wentylacyjne.

Na poddaszu można uzyskać kolejne 80m i zrobić następne pokoje i łazienkę.

Działka 3952m2 w 3/4 jest budowlaną.
Na działce znajdują się budynki gospodarcze i garaże.
Miejsce dobre dla przyszłego mechanika lub osoby, której potrzebny jest magazyn. W 3/4 ukończona jest zamiana budynku gospodarczego na hale, garaż lub magazyn.

Więcej informacji udzielę telefonicznie, jednak najlepiej umówić się na spotkanie i obejrzeć.
W dom włożone jest dużo serca, co mam nadzieję widać :)

Cena do negocjacji.

• Klepaczka, gmina Wręczyca Wielka, powiat kłobucki
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 90 m², 3 pokoje, wybudowany w 1970 roku
• Działka 3952 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu