Rozalin
ul. Jagodowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry
Nowy Dom w m. Rozalin gm. Nadarzyn stan deweloperski na sprzedaż od osoby prywatnej budowany na własne potrzeby nie deweloperski o powierzchni całkowitej 320m2.
Ciekawa Bryła Budynku z pieknym salonem/jadalnią, a grubościa muru 62 cm z podwójnie murowanymi ścianami zewnetrznymi. Dom wykonany jest bardzo solidnie posiada ponadstandardowe budownictwo na dzisiejsze czasy tj. podwójne murowanie z ociepleniem wełną elewacyjną 15 cm ognioodporną oraz dach pokryty dachówka ceramiczną - ocieplony piana poliuretanowa klasy E niepaląca samogasnąca. Co ważne posiada wszystkie przyłącza : kanalizacja, woda, gaz i prąd oraz internet światłowdowy jak tez nowe oświetlenie uliczne LED. Dom przystosowany jest do przejścia na ogrzewanie pompa ciepła jak też do podłączenia paneli fotowoltaicznych. Działka i dom posiada mozliwośc instalacji bariery czujników podczerwieni ruchu pod wzgledem bezpieczeństwa można to skoordynować z kamerami. Parter - Salon 37,40 m2 ; kuchnia 11,80; pom. gosp. 8,40 m2; wiatrołap 6,50 m2; komunikacja 18,10 m2; sypialnia 20,60 m2; garaż 31,60 m2; garderoba 16,80 m2; jadalnia przeszklona 19,20 m2 oraz użytkowe pietro. Taras zewnetrzny 25,50 m2 przy ogodzie zimowym.

Dom usytuowany jest na działce 1000m2 w cichej i spokojnej okolicy Rozalin który znajduję sie w pobliżu pieknych Parków Pałacowych ( Paałac Park Młochów 17h; Pałac Rozalin oraz Pałac Ojrznów). Dojaz do działki jest drogą gminną utwardzona asfalt/destrukt , droga, która co ważne jest dojazdem tylko i wyłacznie do obecnych zabudowań,domow jednorodzinnych na której jest cisza i znikomy okazjonalny ruch sąsiedzki. Doskonałe położenie domu dla wszystkich ceniących konfort związany z bliskością najpotrzebniejszych miejsc w codziennym życiu a jednocześnie ciszy i spokoju.
W bliskim sąsiedztwie około 800 metrów znajdują sie delikatesy, restauracja/kawiarnia oraz punkty usługowe, które zaspokoją wszystkie codzienne potrzeby.
Dodatkowo atutem jest dobrze rozwinięta komunikacja co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy oraz innych okolicznych miejscowości.
- Centrum Warszawy 26 km
- Centrum Grodziska Maz. 10 km
- Centrum Nadarzyn 7 km
- Warszawa Janki 18 km
- Przystanek autobusowy 400m
- Dwa Przedszkola każde w odleglosci 800 metrów
- dojazd do trasy s8 Warszawa-Katowice 3km w pobliżu Rozalina znajduje sie bardzo dobrze położone kilknaście miast w podobnym czasie dojazdu około 15-20 min miedzy innymi Warszawa, Grodzisk Maz., Piaseczno, Brwinów , Pruszków, Piastów, Podkowa Leśna, Milanówek, Mszczonów, Żyrardów, Grójec, Tarczyn ect. co czyni to miejsce dodatkowo bardzo atrakcyjnym.

Zapraszam do kontaktu otwarte poważne rozmowy co do negocjacji ceny. Pozdrawiam

• ul. Jagodowa, Rozalin, gmina Nadarzyn, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 320 m², 7 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj