Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 105 000 zł na prowizji pośrednika!
105 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 3 499 000 zł
Do sprzedania budynek produkcyjno-magazynowy w Namysłowie
Na sprzedaż oferujemy budynek produkcyjno-magazynowy w prężnie rozwijającym się mieście, który stanowi doskonałą bazę dla firm poszukujących miejsca do prowadzenia działalności przemysłowej, produkcyjnej lub magazynowej. Obiekt, zlokalizowany w strategicznej części miasta, charakteryzuje się doskonałym dojazdem do głównych tras transportowych, co zapewnia łatwy dostęp do głównych szlaków handlowych w regionie.
Jest to solidna konstrukcja o wielopoziomowym układzie pomieszczeń, co umożliwia dostosowanie jej do różnych koncepcji inwestycyjnych, w tym na:
Apartamenty,
Funkcjonalne mieszkania na wynajem krótko- lub długoterminowy,
Adaptację na lokale usługowe
Obiekt składa się z dwóch budynków połączonych o łącznej powierzchni 1800m2,
Posiada dwie kondygnacje nadziemne i jedną podziemną, murowany w technologii tradycyjnej.
Hala wyposażona jest w rampę załadunkową i wyposażona jest w szyb windy, obiekt uzbrojony w instalację elektryczną oraz wodno- kanalizacyjną.
Teren wokół budynku utwardzony przystosowany do ruchu aut ciężarowych, wjazd z drogi asfaltowej.
Działka na której znajduje się obiekt posiada oznaczenie w planie zagospodarowania jako teren zabudowy mieszkaniowo – usługowej ( symbol C.4 MU)
Oznacza to że inwestor może przekształcić nieruchomość w mieszkania wielorodzinne lub lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby Handlu, gastronomii, usług, zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, sportu, administracji oraz innych funkcji.
Miasto Namysłów ma bardzo korzystne położenie i dobrze skomunikowane z miastami Oleśnica, Wrocław, Opole, Kluczbork, Kępno.
Potencjał Inwestycyjny:
Dogodna lokalizacja: Bliskość sklepów, szkół, terenów rekreacyjnych czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno dla przyszłych lokatorów, jak i inwestorów poszukujących stabilnych dochodów z najmu.
Elastyczne możliwości adaptacji: Budynek jest gotowy na przekształcenie zgodnie z wymogami planu zagospodarowania – istnieje możliwość podziału przestrzeni na kilka niezależnych jednostek mieszkalnych lub apartamentów.
Wysoki zwrot z inwestycji: Aktualne ceny wynajmu w okolicy gwarantują szybki zwrot z inwestycji przy wynajmie krótko- i długoterminowym.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
- ul. Braterska, Namysłów, powiat namysłowski
- Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 1800 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu