Gdynia Chwarzno-Wiczlino

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

Na sprzedaż działka budowlana idealna pod budowę domu jednorodzinnego w Gdyni, dzielnica Chwarzno- Wiczlino.

Numer Ewidencyjny działki to 3998/2 obręb Chwarzno- Wiczlino.

Nieruchomości ma powierzchnię 865 metrów kwadratowych.

W drodze przy działce znajdują się; prąd, gaz, kanalizacja, telekomunikacja

Działka jest objęta MPZP i oznaczona 056MN1 -– Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca dopuszcza się wydzielenie w budynkach nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30 %powierzchni całkowitej budynku.

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
a) intensywność zabudowy – do 0,35, przy czym do obliczeń nie uwzględnia się oznaczonego na rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy, przeznaczonego do zagospodarowania w formie zieleni ekologicznej;
b) wysokość zabudowy - do 9,0 m, do 1 kondygnacji nadziemnej + poddasze użytkowe;
c) rodzaj dachu – stromy, nachylenie połaci od 35° do 45° dopuszcza się adaptację istniejących dachów o innych nachyleniach;
d) nieprzekraczalne linie zabudowy:
- 6,0 m od linii rozgraniczających ulic i ciągów pieszo-jezdnych: 085 KD-L 1/2, 110 KD-D 1/2, 113-KD-D 1/2, 114-KD-D 1/2; - linie zabudowy nie dotyczą budynków istniejących położonych w mniejszej odległości od ulic, dla których obowiązuje zakaz rozbudowy w kierunku ulicy, - 30,0 m od granicy lasu TPK;
e) powierzchnia zabudowy – do 0,25 powierzchni działki, przy czym do obliczeń nie uwzględnia się oznaczonego na rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy, przeznaczonego do zagospodarowania w formie zieleni ekologicznej; f) powierzchnia biologicznie czynna – min. 50% powierzchni działki.
f) powierzchnia biologicznie czynna – min. 50% powierzchni działki.

Działka położona w spokojnej okolicy blisko natury.

Zapraszam do kontaktu.

• Gdynia Chwarzno-Wiczlino
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 865 m².
• Media: kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu