Międzyzdroje

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Międzyzdroje -posesja na sprzedaż
Posesja położona jest w doskonałej lokalizacji.  Sąsiaduje z terenem rekreacyjnym, na którym rośnie 350letni dąb ,,Karczmarz" (pomnik przyrody) w otoczeniu innych dębów. Dom znajduje się w cichej bocznej uliczce od spacerowej promenady,  zaledwie 100 m od morza i wejścia na plaże.  Posesja składa się z dwóch obiektów: domu głównego oraz domku z garażem ulokowanych na działkach o powierzchni: 698m2. 
 
Co wyróżnia dom od pozostałych? Jest to całoroczny dom mieszkalny właściciela (ogrzewany); w wakacje, na  dwa miesiące zamienia się w pensjonat.  Również dotyczy to drugiego obiektu.  Przestronne, wysokie pokoje są dużym atutem dla gości, którzy znają obiekt oraz również będą dużym ułatwieniem w aranżacji dla potencjalnego nabywcy.
 
Całość ogrzewana dwoma niezależnymi piecami gazowymi, w mniejszym budynku dodatkowo założono CO elektryczne jako awaryjne.  Roczny koszt ogrzewania obu obiektów i grzanie wody użytkowej to wydatek ok 10tyś zł. W obu budynkach instalacja elektryczna wykonana z miedzi.  Ogrodzenie posesji, bramy i furtki metalowe malowane lakierem proszkowym, główna brama wjazdowa  i brama garażowa otwierane pilotem. Parapety zewnętrzne, obróbka blacharska komina i schodów wykonane z miedzi. Schody zewnętrzne, podjazd do garażu oraz podłoga wyłożone gresem antypoślizgowym.
 
 
Główny dom został wybudowany w 1997r.  z  pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem 10cm, dach ocieplony i kryty blachą gładką ocynkowaną pokrytą plastisolem. Okna wymieniono  na plastikowe w 2010r. , parapety wewnętrzne drewniane.
Powierzchnia użytkowa domu głównego 267m2, (powierzchnia zabudowy 142.2m2).
Parter:  salon (podłoga drewniana; powierzchnia ok 30m2) kuchnia z jadalnią (ok 30m2), duży hol (marmurowa posadzka), garderoba, łazienka  z wanną, pralnia, dodatkowe pomieszczenie na poziomie parteru domu oraz kotłownia zagłębiona 80cm. Podłogi i schody wewnętrzne drewniane , lakierowane. Wysokość pomieszczeń 292cm.
Piętro: 4 przestronne pokoje (każdy o powierzchni ok 15m2), około 20m2 ustawny taras wyłożony płytkami (wyjście na taras z dwóch pokojów)  osobna łazienka z prysznicem i toaleta oraz przestronny hol z marmurową podłogą z aneksem kawowo-herbacianym.
Wysokość pomieszczeń  280cm.
Poddasze to dwa duże pokoje, każdy ok 30m2 (pow. użytkowej),  drewniane podłogi, całość wykończona boazerią, łazienka z wanną, osobna toaleta, przestronny hol wyłożony płytkami ceramicznymi. Wysokość pomieszczeń 250cm (podsumowując dom to 7 pokoi, kuchnia z jadalnią, 3 łazienki i dwa wc).
 
Drugi mniejszy dom z garażem wybudowano w 2004r. z pustaków ceramicznych Poroterm , ocieplono wełną mineralną 12.5cm, dach pokryty blachą falistą .
Powierzchnia użytkowa 60.9m2 (zabudowa 45.2m2) .
Dół domu: pokój z łazienką i osobnym wejściem, małym odgrodzonym tarasem, garaż jednostanowiskowy, kotłownia. Piętro: dwa pokoje z łazienkami i z balkonem z osobnym wejściem.  Wysokość pomieszczeń 260cm.
 
Sposób władania nieruchomością: własność.
Pierwszy właściciel i to elastyczny do negocjacji.
Cena: 3. 500.000,00 zł 
 

• Międzyzdroje, powiat kamieński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 327,90 m², 10 pokoi, wybudowany w 1997 roku
• Działka 698 m²
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz