![dom wolnostojący, 6 pokoi Łódź Widzew, ul. Brzezińska](https://s2.adresowa.pl/oi/76/1f/30e404_da53_xbig-dom-lodz-lodz.jpg)
![dom wolnostojący, 6 pokoi Łódź Widzew, ul. Brzezińska. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/76/1f/30e404_da53_mini-dom-lodz-lodz.jpg)
![dom wolnostojący, 6 pokoi Łódź Widzew, ul. Brzezińska. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/2c/5b/30e404_e624_mini-dom-lodz-lodz.jpg)
![dom wolnostojący, 6 pokoi Łódź Widzew, ul. Brzezińska. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/23/34/30e404_dd37_mini-dom-lodz-lodz.jpg)
![dom wolnostojący, 6 pokoi Łódź Widzew, ul. Brzezińska. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/1f/7c/30e404_898c_mini-dom-lodz-lodz.jpg)
![dom wolnostojący, 6 pokoi Łódź Widzew, ul. Brzezińska. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/2c/2c/30e404_d5f2_mini-dom-lodz-lodz.jpg)
![dom wolnostojący, 6 pokoi Łódź Widzew, ul. Brzezińska. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/4c/14/30e404_f92f_mini-dom-lodz-lodz.jpg)
![dom wolnostojący, 6 pokoi Łódź Widzew, ul. Brzezińska. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/45/3b/30e404_c042_mini-dom-lodz-lodz.jpg)
![dom wolnostojący, 6 pokoi Łódź Widzew, ul. Brzezińska. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/15/78/30e404_5e6a_mini-dom-lodz-lodz.jpg)
![dom wolnostojący, 6 pokoi Łódź Widzew, ul. Brzezińska. Zdjęcie 9](https://s2.adresowa.pl/oi/20/2d/30e404_9dea_mini-dom-lodz-lodz.jpg)
![dom wolnostojący, 6 pokoi Łódź Widzew, ul. Brzezińska. Zdjęcie 10](https://s2.adresowa.pl/oi/6e/43/30e404_b15e_mini-dom-lodz-lodz.jpg)
![dom wolnostojący, 6 pokoi Łódź Widzew, ul. Brzezińska. Zdjęcie 11](https://s2.adresowa.pl/oi/31/42/30e404_2a5b_mini-dom-lodz-lodz.jpg)
zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 40 500 zł na prowizji pośrednika!
40 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 350 000 zł
Nieruchomość zabudowana położona jest w Łodzi , w dzielnicy Widzew, po północnej stronie ulicy Brzezińskiej pomiędzy ulicami Okrętową I Zjazdową, w północno-wschodniej części Łodzi.
Teren nieruchomości płaski, lekko pochylony w kierunku północnym ( od ulicy ), posiada regularny kształt prostokąta. Wjazd na nieruchomość z lokalnej drogi asfaltowej położonej wzdłuż ulicy Brzezińskiej. Ulica Brzezińska jest urządzona, posiada asfaltową nawierzchnię, chodniki, jest oświetlona. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się domy mieszkalne w zabudowie niskiej, zabudowa usługowa . Od północy rozciągają się tereny częściowo zabudowane obszaru Wzniesień Łódzkich.
Nieruchomość jednym swoim bokiem o długości ok. 28 m przylega do ul. Brzezińskiej, będącej drogą wjazdową do Łodzi od strony Rawy Mazowieckiej. Nieruchomość ma kształt regularnego prostokąta.
Na nieruchomości w odległości 10 m od ogrodzenia frontowego w granicy zachodniej posadowiony jest budynek mieszkalny. Ponadto na nieruchomości znajduje się murowana dobudówka z odrębnym, dodatkowym wejściem oraz 4 pomieszczenia ( kuchnia, łazienka, garderoba, pokój o wymiarach 16 m.kw) oraz drewniana altana zabudowana, otwarta drewniana altana, pomieszczenie gospodarcze z brązowej blachy o wymiarach 15 m.kw. A także stara drewniana komórka wykorzystywana do przechowania drewna na opał.
Nieruchomość jest ogrodzona, posiada niezbędne utwardzenie oraz zieleń.
Teren, na którym położona jest nieruchomość posiada następującą infrastrukturę techniczną:
elektryczność, wodociąg, kanalizację sanitarną, gazociąg. Zgodnie Uchwałą Rady Miejskiej Łodzi nieruchomość położona jest na terenach koncentracji usługowych oznaczonych symbolem ( UC ).
OPIS BYDYNKU:
Budynek wolnostojący, piętrowy, częściowo podpiwniczony poddaszem nieużytkowym. Piętra połączone są zewnętrzną klatką schodową ( schody drewniane zabiegowe ) gdzie zarówno pomieszczenia na parterze ja I pomieszczenia na piętrze mogą stanowić odrębność.
Budynek został zbudowany w 1934 roku na fundamentach murowanych, ściany murowane z cegły pełnej, docieplony styropianem gr.15 cm, otynkowany tynkiem akrylowym ozdobnym ATLAS DR 20 ( baranek ) w kolorze jasnego beżu. Grubość ścian 41 cm + tynk . Okna plastikowe, nowa instalacja gazowa, grzejniki panelowe, nowa instalacja elektryczna , panele-Wszystko to zostało wymienione w 2015 roku . Dach jednospadowy, krokwiowy, kryty blachą trapezową. Od strony wschodniej znajduje się wejście do budynku oraz balkon.
Opis Parteru:
klatka schodowa wykończona płytami gips-karton, podwieszany ukośny sufit.
Na parterze znajdują się w części mieszkalnej: sypialnia ok 10 m.kw., salon z kominkiem o powierzchni 42 m.kw m.kw. - pokoje przejściowe. Następnie połączone są bezpośrednio z dobudówką gdzie 3 schodni w dół znajduje się kuchnia z oknem. 10 m.kw. wyłożona cała glazurą , łazienka z kabiną prysznicową, wc oraz małe pomieszczenie gdzie znajduje się pralka oraz wyjście na tylni korytarz w przybudówce gdzie znajdują się 2 pomieszczenia , jedno wykorzystane jako garderoba ( bez okien ) oraz drugie pomieszczenie mieszkalne z 2-ma oknami, wykończone w płycie gips-karton, podwieszony sufit o powierzchni 16 m.kw.
W domu rozprowadzone są kaloryfery oraz gazowy system grzewczy, piec dwufunkcyjny Junkers, oraz ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła na pierwsze piętro.
OPIS PIĘTRA:
Na I piętrze znajduje się odrębna część mieszkalna składająca się:
z pokoju z balkonem o powierzchni 12 m.kw, salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28 m.kw. Z oknem na część ogrodową oraz z 2-ma oknami na ul, Brzezińską, mała sypialnia z oknem ok 8 m.kw. I łazienka z ubikacją, kabina prysznicową.
Opis dobudówki mieszkalnej połączonej z częścią mieszkalną
Okolica jest bardzo ceniona przez potencjalnych nabywców z uwagi na :
sąsiedztwo zabudowy w pobliżu centrum osiedlowego usługowo- handlowego M1, Dino, Biedronka itd.
pełne uzbrojenie gruntów oraz brak ograniczeń budowlanych
położenie w niewielkiej odległości od centrum Łodzi - 5 km oraz oraz w niewielkiej odległości od głównych tras miasta a także kształt I funkcjonalność działki
położenie frontowe działki oraz możliwość wprowadzenia nowej zabudowy
Kolejną ważną cechą jest stan zagospodarowania nieruchomości, w tym uzbrojenie terenu w infrastrukturę techniczną oraz jej stan techniczny
- ul. Brzezińska, Łódź Widzew
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², 6 pokoi, wybudowany w 1934 roku
- Działka 1400 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Balkon, piwnica, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Wyposażenie: pralka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu