Poznań Szczepankowo
ul. Sianokosy
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedamy nowoczesny, przestronny dom w świetnej lokalizacji w Poznaniu na Szczepankowie.

 

Jesteśmy pierwszymi właścicielami, mieszkamy w nim od listopada 2018 roku.

Wnętrza domu zostały zaprojektowane przez architekta wnętrz, dzięki czemu są nie tylko niezwykle funkcjonalne, ale też designerskie. Sprzedajemy dom wraz z całym umeblowaniem i AGD. To idealna opcja dla osób chcących szybko się wprowadzić omijając żmudny etap wykańczania domu.

Dom jest bardzo przestronny, z imponująco dużymi pokojami o niespotykanie dużych oknach, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i ciepłe.

Ogrzewanie piecem gazowym i kominkiem. Na całym parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe oraz kominek z drewutnią w nowoczesnej zabudowie. W budynku jest Internet po światłowodzie i anteny Canal+ i naziemna. 

Powierzchnia całkowita: 152,1m2

Parter:

Wiatrołap: 6,4 m2

Salon z kuchnią: 54,1 m2

Toaleta: 1,8 m2

Komunikacja: 2,2 m2

Garaż: 15,4m2


Piętro:

Pokój I: 21,4 m2
Garderoba: 4,6 m2

Pokój II:  21,6m2

Pokój III: 11,8m2

Łazienka z dużą wanną wolnostojącą i prysznicem: 8,3 m2 (10m2 po podłodze)

Komunikacja: 4,5 m2

Duży strych podwójnie docieplony strop i dach

Dom położony na 500 metrowej, zadbanej działce z pięknymi nasadzeniami i wygodnym, dużym (częściowo zadaszonym) tarasem z płyt betonowych i deski kompozytowej. Z boku działki funkcjonalny domek ogrodowy około 20m2 i duża drewniana drewutnia.

Dom jest częścią kameralnego, nowoczesnego osiedla, oddalonego o kilkaset metrów od głównej ulicy, co gwarantuje ciszę, znikomy ruch samochodowy, co jest dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi.

Przed domem podjazd wyłożony kostką brukową umożliwiający swobodne parkowanie nawet 5 samochodom. Teren działki oddziela od ulicy chodnik.

Okolica jest zachwycająco zielona, malownicza, oferująca dużo miejsc spacerowych, blisko stawy i las. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, sklepy, plac zabaw. W okolicy również przedszkola/ żłobki/ szkoła. Szczepankowo jest świetnie skomunikowane - szybki dojazd do centrum Poznania - ok 10 min do ronda Rataje, niedaleko wjazd na obwodnicę A2.

Zapraszamy do kontaktu.

• ul. Sianokosy, Poznań Szczepankowo
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 152,10 m², 4 pokoje, wybudowany w 2018 roku
• Działka 500 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne