Rogierówko

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż piękny dom w atrakcyjnej okolicy, zlokalizowany w miejscowości Rogierówko koło Poznania, w odległości około 1 km od Jeziora Kierskiego. W skład nieruchomości wchodzi dwukondygnacyjny dom jednorodzinny zlokalizowany na działce 700 mkw. Wejście do domu skierowane jest na stronę północną, natomiast ogród na wschodnią i południową. Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy, stanowiącej współwłasność mieszkańców. Dom został oddany do użytku w 2011. Do przystanku autobusowego - 800m, Jezioro Kierskie - 1 km, stacja benzynowa - 1 km, zjazd na drogę S5 - 1 km, sklepy/apteki/restauracje - 1,5 km. Od strony ogrodu znajduje się pole uprawne, co daje spokój i ciszę oraz poczucie mieszkania na wsi. Jednocześnie dojazd do centrum Poznania w godzinach szczytu zajmuje 25 minut.
Na parter o powierzchni użytkowej około 100 mkw składa się - przedsionek, hol, pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, pokój/gabinet, z osobnym wejściem z przedsionka oraz część gospodarcza - garaż na 1 samochód oraz kotłownia. W skład użytkowego poddasza wchodzą 4 ustawne, wygodne sypialnie oraz duża łazienka. Dodatkowo - na półpiętrze nad garażem znajduje się dodatkowy pokój, idealny np na bibliotekę. W domu jest również strych, przygotowany do przechowywania rzadziej używanych rzeczy.
Z pokoju dziennego wychodzi się na dużych rozmiarów zadaszony taras. Natomiast ze wszystkich sypialni na piętrze można wyjść na wygodne balkony - jeden nad wejściem, drugi nad tarasem.
Dom wykończony został wysokiej jakości materiałami, kuchnia remontowana rok temu z nowymi meblami i sprzętami AGD. Dom gotowy do zamieszkania.
Dom ogrzewany jest nowoczesnym, ekonomicznym piecem na ekogroszek. Natomiast do działki przylega przyłącze gazowe.
Dom wyposażony jest w bezodpływowe szambo, z możliwością przerobienia na zbiornik na deszczówkę - są rozprowadzone drenaże w obrębie działki. Kanalizacja jest w ulicy. Internet światłowodowy w domu.
Dużym atutem nieruchomości jest ogród. Projektowany i zakładany przez ogrodników, w którego skład wchodzi ponad 300 10-cioletnich nasadzeń, również rzadkich i wyjątkowych okazów. W obrębie ogrodu jest również rozprowadzone nawadnianie, sterowane automatycznie. Natomiast z boku domu stoi drewniana, solidna, duża szopa na narzędzia i sprzęty ogrodowe, w której zmieszczą się również rowery. Na terenie posesji znajduje się także duży podjazd na 2 samochody.

W domu jest zamontowana instalacja alarmowa oraz monitoring zewnętrzny.

Osoby zainteresowane serdecznie zapraszam do kontaktu.

Oferta bezpośrednia od właściciela - pośrednikom dziękuję za oferty. Cena nieruchomości do negocjacji.

• Rogierówko, gmina Rokietnica, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 171 m², 6 pokoi, wybudowany w 2011 roku
• Działka 701 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu