Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
***LOKALIZACJA
Lokal w klimatycznej, modernistycznej kamienicy z 1930 roku, przy Odolańskiej -cichej, zadrzewionej uliczce pomiędzy 2 osiami transportowymi Górnego Mokotowa: Puławską i Aleją Niepodległości. Kamienica pod nr 14- rewelacyjna lokalizacja i punkt komunikacyjny.
***LOKAL 38 m²( + 2,40m² schody wewnętrzne z sienią)
Jasny i cichy lokal idealny na małe biuro lub lokal usługowy
Parter ( kamienica ma 3 piętra)
Wejście do lokalu bezpośrednio z prześwitu bramnego. Brama zabezpieczona domofonem.
Pomieszczenia:
- pokój 1- 21 m² od ulicy, strona północna
- pokój 2- z aneksem kuchennym- 11 m² ,od zadrzewionego podwórza, strona południowa
- łazienka z prysznicem
- przedpokój 5,80 m²
- korytarzyk z wewnętrznymi schodami 2,40 m² ( metraż nie wliczany do kosztu wynajmu)
Wysoki 2,86 m- miłe wrażenie przestrzeni.
Po generalnym remoncie w 2018, wyposażony wtedy w szlachetny parkiet dębowy i stylowe drzwi. Obecnie odświeżane ściany i kładzenie panelu z glazury w kuchni.
Na wyposażeniu kuchni: płyta kuchenna indukcyjna, lodówka z 2018.
Do lokalu przynależy sucha, czysta i dobrze zabezpieczona piwnica (3 pary drzwi), 3,40 m².
Rozprowadzona sieć alarmowa gotowa do aktywowania przez najemcę.
***DOSKONAŁE SKOMUNIKOWANIE - rewelacyjny dojazd do pracy lub dla klientów
Autobusy: 3 linie i tramwaje: 5 linii- 300 m
Stacja metra Racławicka - 850 m
Dworzec Centralny PKP – 4,4 km. Bezpośrednim tramwajem: 23 min.
***W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY w zasięgu spaceru/roweru na czas lunchu lub po pracy
Wszystkie potrzebne sklepy i usługi: od szewca na najbliższym rogu do bazarku ekologicznego Olkuska 600 m dalej.
Moc świetnych punktów gastronomicznych. Vegan ramen- 550 m, extra pizza Ciao a Tutti – 400m, boskie lody Jednorożec 900 m, coffee shop Relax - 300 m…..
3 parki: Morskie Oko - 350 m, Łazienki - 1200 m, Pola Mokotowskie - 2 km
Kultowy Nowy Teatr- 600 m, kino Iluzjon 1,1 km
Park wodny Warszawianka z basenami +korty tenisowe – 900 m
***CZYNSZ/WARUNKI/OPŁATY
Opłata za wynajem: 2 500 zł + VAT
Opłaty dodatkowe: energia elektryczna/gaz ( ogrzewanie i ciepła woda), zimna woda/ścieki/wywóz śmieci - płatne wg odczytów licznika i stawki miejskiej
Płatność: do 10 dnia miesiąca.
Kaucja: 2 800 zł
Dostępne od 1.03.2022.
Minimalna długość podpisania umowy:12 miesięcy.
Wynajem bezpośredni od właściciela.
Przepraszamy palących: nie mogą wynająć tego lokalu.
Zapraszam do obejrzenia: 501******. Proszę dzwonić do godz. 22.00. Gdy nie odbieram, proszę wysłać SMS o treści: Odolańska + Pani/Pana imię - oddzwonię.
- ul. Odolańska 14, Warszawa Mokotów
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 38 m²
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
