Głogów
ul. Złota Podkowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, całkowicie podpiwniczony, z garażem w bryle, trójkondygnacyjny. Dom znajduje się w świetnej lokalizacji, na cichym osiedlu domków jednorodzinnych, bardzo blisko centrum miasta. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana.
Dom umieszczony na ładnej działce o powierzchni 2,7 ara, która posiada projekt i możliwości nowoczesnej aranżacji ogrodu. Wyjście do ogrodu poprzez duży taras, usytuowany na południe, wokół tarasu zbudowano murowane, dwustopniowe donice na roślinność. Na tarasie zaplanowano wodną kaskadę w nowoczesnym stylu, która uprzyjemni wypoczynek szumem wody.  Nieruchomość jest zlokalizowana bezpośrednio przy cichej ulicy. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowe. Podjazd wykończony kostką brukową
Całkowita powierzchnia użytkowa budynku to ok. 204 m2. w tym powierzchnia mieszkalna to ok. 124 m2 (nie wliczone klatki schodowe).
 
Nieruchomość składa się z parteru o łącznej powierzchni ok. 62,2 m2. Na parterze znajdują się:
- duży salon z widokiem na ogród ok. 32,1 m2
- kuchnia ok. 10,26 m2
- toaleta wraz z prysznicem ok. 4,39 m2
- pokój ok. 8,25 m2
- hol ok. 7,2 m2
- klatka schodowa
- taras z wyjściem na ogród ok. 18 m2
 
Piętro o powierzchni ok. 62,07  m2, na które składają się:
- sypialnia ok. 12,32 m2
- sypialnia ok. 10,25 m2
- sypialnia ok. 11,1 m2
- garderoba ok. 5,84 m2
- garderoba ok. 2,31 m2
- łazienka ok. 8,3 m
- hol ok. 11,95 m2
- klatka schodowa
 
 
 
Podpiwniczenie o łącznej powierzchni ok. 79,8 m2. 
Pomieszczenia w podpiwniczeniu wykonane w wysokim standardzie (płytki, gładzie na ścianach i sufitach) i składa się z:
-  garaż na dwa samochody ok. 37,4 m2.
- spiżarnia ok. 15 m2
- pralnia z kotłownią ok. 7,2 m2
- pomieszczenie gospodarcze ok. 20,2 m2
 
W 2000 - 2021 roku wykonano gruntowną przebudowę bryły budynku z dachem oraz wnętrz nieruchomości, co sprawia, że jest to nowy budynek. Nowe są wszystkie instalacje, posadzki, ściany działowe, tynki i gładzie.
Budynek ogrzewany jest w nowoczesnym kotłem gazowym ze sterownikiem. W całym domu okna są plastikowe, trójszybowe i bardzo energooszczędne. Budynek jest bardzo dobrze ocieplony (styropian fasadowy, grafitowy o grubości 150 mm, „płaski” dach ocieplony wełną mineralną o grubości 300 mm z deskowaniem i dwukrotną warstwą papy). Dom przyłączony jest do kanalizacji miejskiej oraz do kanalizacji deszczowej. W budynku jest doprowadzona sieć TV oraz internet. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych.
Drzwi zewnętrzne oraz brama garażowa wykonane są w bardzo wysokim standardzie izolacyjności termicznej.
Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD (sprzęt firmy AEG, zlewozmywak Smeg) i meble wykonane na wymiar.
Na podłogach płytki oraz panele podłogowe. Klatka schodowa z pięknymi drewnianymi schodami i nowoczesną aranżacją.
Atutem nieruchomości jest bardzo spokojna lokalizacja, nowoczesny, prosty styl, wysoki standard wykonania oraz bardzo ergonomiczny rozkład pomieszczeń.
W 2000 - 2021 roku wykonano gruntowną przebudowę bryły, dachu oraz wnętrz nieruchomości, co sprawia, że jest to nowy budynek.
 
LOKALIZACJA:
Głogów, osiedle z pełną infrastrukturą.
W okolicy: sklepy spożywcze, basen, szkoła, komunikacja autobusowa, 

CENA: 820.000,-zł

Oferta bezpośrednio od właściciela (bez pośrednika).

• ul. Złota Podkowa, Głogów, powiat głogowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 124 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 270 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor