Witam serdecznie

Przedmiotem sprzedaży jest dom całoroczny oraz prawo użytkowania działki ROD. Dom wybudowany w 2010r, murowany, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną, usytuowany w malowniczym miejscu, poza miejskim zgiełkiem, a zarazem blisko miasta – 6 km do centrum Poznania. Do kąpieliska miejskiego nad jeziorem Strzeszyńskim 1,5km przez las lub utwardzonymi ścieżkami rowerowymi. Super miejsce dla osób aktywnych sportowo i lubiących ruch na świeżym powietrzu. W bezpośrednim pobliżu Lidl, Biedronka, przychodnie medyczne, kościół, apteka, komunikacja miejska.
Dom na działce ROD „STRZESZYN” ul. Biskupińska 19 w Poznaniu.
Powierzchnia ogrodu liczy 375m2, ogród zadbany z nasadzeniami, drzewa i krzewy owocowe, ozdobne oraz przygotowany do założenia nowego trawnika na wiosnę (przygotowanie podłoża, splanowanie terenu )

OPIS DOMU:

*powierzchnia 70m2, parterowy z częściowo zaadaptowanym poddaszem (strych i antresola, nie wliczone w podaną powierzchnię). Dom składa się z 6 pomieszczeń tj. pomieszczenie gospodarcze, łazienka, sypialnia, pokój dziecięcy wraz z antresolą (sypialnia na górze), pokój dzienny (salon) oraz kuchnia;

*dom w pełni umeblowany oraz wyposażony, gotowy do zamieszkania;

* dom ocieplony (wełna + styropian), okna plastikowe dwuszybowe. Dodatkowym atutem jest piwnica, która jest sucha, wejście z korytarza w domu. Powierzchnia piwnicy to ok. 8m2, znajduje się tu hydrofor do wody ogrodowej i użytkowej. Przy obecnych cenach wody podlewanie ogrodu i trawnika za cenę prądu do hydroforu to luksusowe rozwiązanie;

*ogrzewanie domu - kominek, który posiada wymuszone rozprowadzenie ciepłego powietrza na każde pomieszczenie oraz dodatkowo zostały zamontowane energooszczędne panele grzewcze na podczerwień, najnowszej generacji, które mogą alternatywnie zapewnić w pełni ogrzewanie domu; instalacja nowa, inwestycja wykonana w bieżącym sezonie zimowym;

*taras niezadaszony o powierzchni 20m2;

* na ogrodzie dwie drewutnie na 20m3 drewna

MEDIA:
-\tWoda miejska AQUANET, zamykana na okres zimy (od XI-IV),
-\tDostęp do en. elektrycznej przez cały rok,
-\tCWU realizowana za pomocą bojlera elektrycznego,
-\tŚcieki z urządzeń kanalizacyjnych odprowadzane do szamba (na wyposażeniu 2 szamba o pojemnościach 5 oraz 2 m3),
-\tOpłata roczna za użytkowanie działki to ok. 850zł


Cena 350 tys zł.